一、租赁标的基本情况：标的基本情况标的###市鼓###路湖前大井138号综合楼C楼二层4#场所（260㎡）五年期租赁权。产权状况土地证号：榕国用(1995)字第********号房屋所有权证号：榕房Q字第********号实物状况在租资产明细清单无租赁物瑕疵1.无一次消防验收合格证；2.消防设施、设备不齐全。租赁用途不得经营高噪音、高污染等扰民行业。租赁期限五年免租装修期一个月租金收缴方式月缴水电及物业费出租方代收代缴租赁底价及递增率租赁底价：********元/月；租金自第三年起逐年递增3%。履约保证金合同期最后一个月租金的三倍竞价方式增价式拍卖承租方资格具有独立承担民事责任能力、在港口集团和系统内无不良信誉记录，且未被法院列为失信被执行人的企业或个人。优先权情况原承租方享有优先承租权其他情况说明1.原合同到期：209月3；2.承租人搭建门店招牌，需上报出租方批准后方可实施；3.合同签约前应缴交首期租金及履约保证金；4.租赁物可提供电量：单相50A。二、承租方须接受的承租条件：1、出租方以租赁标的现有的状况出租，竞买人须充分评估标的物现状，参加竞拍即视为无条件接受标的物现状。2、竞买人必须充分阅读拟签约的租赁合同及其他相关协议。参加竞买即视为无条件接受合同及协议中所有条款。中标后不得以任何理由要求变更合同条款。3、中标结果公示5个工作日，从拍卖之日起计。买受人应在公示结束后3个工作日内持成交确认书及其他相关材料到出租单位签约。若公示期内有人提出异议，出租方有权推迟或终止签约，直至争议解决。4、如遇委托**如数退还，委托**方对此不得有异议。 5、其他必须接受的条件详见《房屋租赁合同》、《安全管理协议》，产权所有人拥有最终解释权。

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