哈尔滨海韵商务酒店有限责任公司招租比选项目招标公告
日期:2024-09-11
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一、项目基本情况 1.项目编号:TC2492FPM/HYJD-001; 2.项目名称:哈尔滨海韵商务酒****公司招租公开比选项目; 3.项目简介:地上一至六层,使用期限10-20年,租赁营业场地建筑面积整体约********平方米,另附免费使用面积约6000平方米,场地需以酒店住房服务为主要经营内容。具体详见比选文件第三章。 4.招租地点:###市南岗###街19号; 5.合同履行期限:租赁期限10-20年,免租期为6个月。 免租期为强制固定期限,不受其他任何因素影响。 首次付款不受免租期影响,以合同签订为准进行支付。 首次签订合同期限为10年,首次合同期满后如双方无异议可续签第二次合同期限为5年,第二次合同期满后如双方无异议可续签第三次合同期限为5年。租赁起始日、终止日、租金、租金起算日、租金上浮等具体内容以最终签订的合同及续约合同约定为准。 6.招租最低限价:600万元/年; 7.其他事宜:合同签订后第5-7年、第8-10年,招租人有###市场实际情况合理提出租金上涨。上涨幅度为3%,###市场实际情况及招租人要求为准。 8.踏勘:招租场地情况由采购人统一组织现场踏勘,不召开比选预备会; 本项目(是/否)接受联合体应答:否; 二、申请人的资格要求 1.承租人须为具有独立法人资格的企业。 2.承租人具有投资运营本项目的经济实力,社会信誉度高,财务状况良好,履约情况良好,无信用不良记录。 3.承租人未被列入人民法院失信被执行人名单;三年内无重大违法行为,目前未处于投资资格或已签约的投资项目被取消状态。 4.承租人需书面承诺并履行以下内容:承租人楼体装修改造完成后需通过第三方检测机构检测,并取得房屋安全鉴定Bsu级检测报告,检测机构范围由“省住建厅”****公司为依据。装修改造成本及后续检测成本均由承租人承担。如装修改造后未通过第三方检测,招租人有权要求承租人对装修改造进行整改,如承租人以任何形式拒绝、拖延整改的,招租人有权终止合同,因此带来的全部损失由承租人自行承担。 5.承租人需具备中国境内运营(国内品牌)酒店的成功案例及经验,需提供具有法律效应的证明材料。 6.承租人需在成交后,需依法经营,自行办理酒店业特种行业许可,同时需符合国家及地方关于消防安全的所有相关规定,办理消防安全相关证照,满足营业要求。 7.拟派项目负责人要求:①有明确的项目负责人姓名、②提供项目负责人身份证、③提供项目负责人的联系方式、④项目负责人需为应答人的法定代表人或股东、⑤承租人需承诺:承租人拟为本项目派出的项目负责人,在本项目合同执行过程中,必须为新成立酒店的法人或股东。 8.承租人需书面承诺,接受在本项目合同签订后第5-7年、第8-10年,招租人有###市场实际情况合理提出租金上涨。上涨幅度为3%,###市场实际情况及招租人要求为准。 9.不接受联合体应答。 注:本项目采用资格后审方式,主要资格审查标准、内容等详见比选文件。如对上述申请人资格要求有异议,可以在报名期内携带相关的书面材料****公司提出异议。
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联系人:孙阳
电话:010-56240287
手机:13522553206(欢迎拨打手机/微信同号)
邮箱:kefu@bidnews.cn
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