一、受中央储备粮延吉直属库有限公司委托，对中央储备粮延吉直属库有限公司新建综合办公楼建设项目施工监理服务以竞争性谈判方式组织采购，欢迎符合条件的供应商参加谈判。

二、采购项目的名称、最高限价

采购项目名称：中央储备粮延吉直属库有限公司新建综合办公楼建设项目施工监理

最高投标限价：折扣系数0.50。

三、项目概况

建设地点：采购人指定地点。

项目规模：新建综合办公楼建设项目施工监理

采购范围：施工阶段，施工过程中的质量、进度、费用控制、安全生产监督管理、合同、信息等方面的协调管理；保修阶段，检查和记录工程质量缺陷，对缺陷原因进行调查分析并确定责任归属，审核修复方案，监督修复过程并验收，审核修复费用等。另外，还要配合项目后期的审计工作，协调有关单位之间的工作关系等。

监理服务期限：自工程开工之日起至工程保修期结束为止。

监理服务质量标准：符合国家现行标准《建设工程监理规范》及吉林省地方标准《建设工程监理规范实施细则》。

本次采购不划分标段。

四、供应商资格要求

1.供应商应具有独立法人资格，持有工商行政管理部门颁发的营业执照。

2.资质要求：供应商具有国家建设行政主管部门颁发的建筑工程监理丙级及以上资质，并在人员、试验检测仪器设备方面具有相应的监理能力。

3.财务要求：供应商近一年（2023年）财务状况良好，以会计师事务所或财务审计机构出具的财务审计报告为准（2023年12月3之后成立的企业需提供财务状况良好承诺书）。

4.业绩要求：供应商近三年（2021年至今）至少完成过一项类似项目业绩。

5.项目经理要求：供应商拟派出的建筑工程专业总监理工程师1名，需具备国家级注册监理工程师证。

6.其他人员要求：专业监理工程师要求建筑工程专业1人，电气相关专业1人（监理人员具体要求：应符合吉建消【2020】9号文件的要求；监理工程师可提供国家注册监理工程师执业资格或提供相关专业职称证书和企业对其实践经验并经监理业务培训的证明或者承诺）。

7.在“信用中国”网站中被列入失信被执行人名单的供应商，不得参加投标。

8.供应商须出具投标价高于成本的正式声明文件。

9.单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目的谈判。

10.本次招标不接受联合体。

11.向采购代理机构购买了谈判文件并登记备案。

12.供应商须承诺如下：承诺投标文件内容真实、完整；承诺在谈判活动中不存在资质挂靠、串标、围标等情形；承诺不存在对项目单位及其上级单位有关人员直接或变相行贿等违法违规情形，在谈判前不与评标专家私下接触；承诺中标承建该项目后，严格按照合同约定履约，不违法转包和违规分包，并确保工程质量、施工安全、建设工期等与合同约定、响应文件一致；承诺未经项目单位同意，不发布项目敏感信息，并做好保密工作。

五、获取文件、方式

5.1获取：2009月19时至2009月13日16时(北京，下同)

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