一、招标条件 本招标项目威海有色科技园住宅楼项目工程施工招标申请已经主管部门批准，建设单位为山东城****公司，建设资金来自自筹资金，项目出资比例为100%。项目已具备招标条件，现进行公开招标，选择一家单位负责本项目的工程施工总承包（EPC）。 二、工程招标范围 工程设计部分：主要包括附属工程的方案和施工图设计文件编制、技术交底、参加竣工验收等设计配合工作。工程总承包施工部分：主要包括整个续建工程项目的采购、施工、调试、验收、施工图预算、竣工图编制、保修及配合手续办理、移交等工程总承包工作。具体为： 1、设计：主要为附属工程的设计内容提供技术支持、协调和审查并出具审查意见以及后续服务配合等，包括但不限于建筑物的装修设计，小区智能化设计，景观绿化设计，室外配套管线设计###路设计等及相关设计文件的报批报审等，以及附属工程建设所需的技术支持和设计变更等后续服务工作等。 2、施工：土地红线范围内的临水、临电###路等临时设施的建造；经发包人确认的设计图纸范围内的土方工程、基础工程、建筑、结构、加固、给排水、暖通、电气、消防、装饰装修、幕墙、智能化、亮化、景观绿化、室外配套管线###路等全部施工内容；根据上级主管部门要求，完成应由承包人负责的相关报批报验手续办理、工程竣工验收备案、移交和缺陷保修等全部工作。

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