（1）项目名称：2024-2027年中国联通总部及直属楼宇工程项目设计服务（运营主体）标段一

（2）本项目设置最高限价，最高限价为：含增值税金额3800600.00元，不含增值税金额

3585500.00元。投标人报价高于最高限价的，其投标文件将被否决。

（3）服务期限：发放中标通知书、且签订框架服务协议之日起三年。

（4）采购供应商数量：2家（份额分配：第一名为60%，第二名为40%）。

（5）标段：本项目划分为两个标段，同一供应商可报名参加并中标两个标段。

二、招标范围

  招标范围：集团总部及直属楼宇日常所需的新建、翻建、扩建、扩容及相关设备管线安装、装修、改造类的固定资产投资项目和零星维修和修缮范围的成本费用类项目的设计服务。

零星维修工程归属运营公司主体，固定资产投资项目立项必须根据项目（物业）归属分别立项在所属的主体下。

1、设计单位负责编制项目建议书、可研报告、初步设计方案、施工图设计等相关设计文件；

2、设计内容也包含相应的采购期间的技术规范书，报规报建阶段的概念设计方案和综合规范实施方案，实施阶段编制相关各类专业的勘察、测绘、检测、鉴定等，及其他设计需提供的咨询方案。具体详见附件4《技术规范书》。

注：“总部及直属楼宇工程项目设计服务”指行政服务中心负责的集团总部及直属楼宇日常所需的新建、翻建、扩建、扩容及相关设备管线安装、装修、改造类的固定资产投资项目和零星维修、修缮范围的成本费用类的设计服务。上述工程项目所涉及到的设计服务，必须是非依法必须招标项目，工程设计服务单项合同估算价在100万元（不含）以下，采用“框架服务协议+订单”的形式组织实施。

三、投标人资格要求

3.1投标人必须为在中华人民共和国境内工商局登记注册，根据中华人民共和国有关法律，合法成立并存续的，独立于投标人和招标机构的独立法人或其他组织（提供营业执照副本、组织机构代码证书副本和税务登记证书或三（或五）证合一证书的原件扫描件或加盖公章复印件）。

3.2投标人须提供2021、2022、2023年的但不限于：资产负债表、现金流量表、利润表或损益表和财务状况说明书（原件扫描件或加盖公章复印件），不得存在2020、2021、2022年财务账面连续两年亏损的情况；投标人可开具增值税专用发票。

3.3投标人应具有良好的商业信誉。在“国家企业信用信息公示系统”（www.gsxt.gov.cn)未被列入“经营异常名录”和“严重违法企业名单（黑名单）信息”；在“信用中国”网站未被列入“失信执行人”和“重大税收违法失信主体”名单；须提供查询截图并加盖单位公章。

投标人近三年内的经营活动中没有重大违法记录；没有骗取中标和违约行为；提供承诺书并加盖单位公章。

3.4投标人须具备有效期内的国家建设主管部门颁发的建筑行业（建筑工程）专业设计乙级及以上资质；提供有效资质证书复印件并加盖单位公章。

3.5投标人拟派本项目的项目经理（负责人）必须具有国家二级及以上注册建筑师资格。

注：提供资格证书复印件或扫描件，须为投标人单位注册人员，提供201月至该项目投标截止日止投标人为其缴纳的由社保局出具的缴纳的社保证明材料。

3.6投标人须提供2021、2022、2023年工程造价300万元（含）以上的房屋修缮（含装修）工程设计服务业绩每年一份。

注：提供业绩证明材料。业绩证明材料包括但不限于合同首页、服务内容页、金额页，签字盖章页等，证明材料缺失任何一项视为未提供。提供的业绩证明材料若为框架合同，合同金额及以订单为准（同时提供框架合同及符合本项目业绩要求的订单）。

评标委员会如需要核对合同原件内容，投标人须在要求的内及时提供。

3.7其他要求

（1）投标人须在北京市有本地化服务机构(提供房屋产权证明或房屋租赁合同）或承诺中标后3在北京市设立本地化服务机构。须提供承诺函，格式自拟，加盖单位公章。

（2）投标人须提供中级（含）以上职称驻场人员1名，提供承诺函，格式自拟，加盖单位公章。

（3）投标人的法定代表人或负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同投标人，不得同时参加该项目的招标，要求各投标人提供公司股东构成等相关材料。

（4）具有良好的银行资信、商业信誉和较强的企业综合实力，投标人提供财务及经营状况良好，无处于被责令停业，财产被接管，冻结，破产状态；提供承诺书。

（5）不存在与中国联通有劳动关系的员工持股、任职（兼职）情况；提供承诺书，格式自拟，加盖单位公章。

（6）本次招标不接受联合体投标，中标后不得转包。

（7）投标人在采购过程中不得向采购部门和采购代理机构提供、给予任何有价值的物品，一经发现，其应答资格将被取消。（须提供承诺函）。

四、招标文件的获取

4.1获取：从 2024 年 9 月 13 日 09 时 30 分至 2024 年 9 月 20 日 17 时00 分（北京，下同）（包括法定工休日、法定节假日）。

本招标项目仅供正式会员查看，您的权限不能浏览详细信息,请联系办理会员入网事宜，成为正式会员后可下载详细的招标公告、报名表格、项目附件和部分项目招标文件等。
联系人：刘欣
电话：010-56240287
手机：13522553206（欢迎拨打手机/微信同号）
邮箱：kefu@bidnews.cn

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