项目名称：丹东边境经济合作区管委会办公楼物业服务项目

采购方式：公开招标

预算金额：人民币2,000,000.00元

最高限价：人民币2,000,000.00元

采购需求：因本项目采购需求较多，故此处仅列出部分采购需求，其余详见采购文件第三章。

物业服务范围：

1、建筑面积：32465平方米：需保洁面积：26000平方米（大约）。

2、门窗面积：102扇窗（办公室不算）、135扇门（办公室不算）总面积为695平方米。

3、地面面积：总面积为25972平方米，材质为瓷砖.

4、地下停车场面积：总面积为13934.2平方米，材质为地坪漆（绿色）

5、顶棚面积：总面积为25976平方米，材质为扣板。

6、内墙面积：总面积为77916平方米，走廊为瓷砖，办公室内为乳胶漆。

7、外墙：总面积为20000平方米，材质为大理石及玻璃幕墙，断桥窗，铜门。

8、会议室：会议室总数为11个，总面积为450平方米左右；室内设施有会议桌（120个左右）、会议椅（300个左右）、话筒及电脑一台。

9、报告厅：报个厅一个，总面积为320平方米左右，室内设施有会议桌（150个左右）、会议椅（300个左右）、话筒两个，视频投影仪一台及电脑一台。

10、垃圾存放点：各楼层卫生间，共有72个垃圾存放处，总面积为108平方米。

11、卫生间：72个卫生间，总面积为950平方米。

12、车行/人行口：车型口地下两个，地上两个；人行口四个。

13、设施及设备：（1）电梯系统包含四个观光电梯、两个货梯及四个客梯均在质保期内；（2）空调系统为中央空调，在质保期内；（3）采暖系统为金山热电采取集中供暖；（4）给排水系统为自来水公司给水，每年清洗一次自来水箱；地下排水口大约为20个左右；（5）消防系统设备有：红色铁皮柜一个；铝合金梯子四个（加重6米一个、加重2.5米三个）、消防战斗服四套、消防面具四套、消防钳子24寸一把、消防斧子70mm一把、强光手电筒一把、灭火器200个左右均在质保期；（6）安防系统设备有高频对讲机十二台、保安八件套(防爆盾牌.防爆头盔.防刺服.防暴钢叉.防爆脚叉.强光手电.防暴棍.防刺手套）均在质保期内；（7）照明系统室外路灯四十个左右、外墙LED灯装饰、门前警示灯均在质保期内；（8）供配电系统高压柜五个，低压柜五个。

合同履行期限：本项目服务期限采用（1+2模式），自签订合同之日起一年期满后，在内容及服务要求不变、价格不变，全年测评满意度不得低于80%情况下，经双方协商同意，可依据本次招标结果所签订的合同顺延一年（合同一年一签，最多续签两年）。

需落实的政府采购政策内容：详见招标文件第四章第5条

本项目（否）接受联合体投标。

二、供应商的资格要求：

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：无（如属于专门面向中小企业采购的项目,供应商应为中小微企业、监狱企业、残疾人福利性单位)

3.本项目的特定资格要求：无（如项目接受联合体投标，对联合体应提出相关资格要求；如属于特定行业项目,供应商应当具备特定行业法定准入要求。)

三、政府采购供应商入库须知注册后查看

四、获取招标文件

：209月13日起至209月23日止（提供期限自本公告发布之日起不得少于5个工作日），办公9：00－16：30（北京，法定节假日除外）。

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联系人：刘欣
电话：010-68809590
手机：13522553206（欢迎拨打手机/微信同号）
邮箱：kefu@bidnews.cn

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