一、项目基本情况项目编号：SZHZ2024-TC-G-0190 项目名称：娄江新城服务中心人才公寓物业服务采购方式：公开招标预算金额：人民币叁佰伍拾叁万柒仟贰佰元整（¥********.00）最高限价：人民币叁佰伍拾叁万柒仟贰佰元整（¥********.00）采购需求：提供娄江新城服务中心人才公寓物业服务，娄江新城服务中心人才公寓总占地面积为********.30平方米。项目共有四栋建筑楼，其中三栋为公寓楼，共计588间公寓房；一栋为公寓配套设施楼。项目共有284个机动车位，非机动车位共有589个。合同履行期限：2年本项目不接受联合体投标二、申请人的资格要求： 1、满足以下一般合格供应商规定：（1）具有独立承担民事责任的能力（提供法人或者其他组织的营业执照等证明文件，自然人的身份证明）；（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（提供最近一期的年度财务状况报告，成立未满一年的提供至少一个月财务状况报表，其他组织、自然人提供银行出具的资信证明）；（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力（提供履行合同所必需的设备和专业技术能力的证明材料）；（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录（提供参加本次采购活动前半年（至少一个月）依法缴纳税收和社会保障资金的证明材料，依法免税或不需要缴纳社会保障资金的，提供相关证明文件）；（5）参加采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录（提供参加本次采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明）；（6）法律、行政法规规定的其他条件；2、落实采购政策需满足的资格要求：详见招标文件3、本项目的特定资格要求：无4、拒绝下述投标人参加本次采购活动：（1）投标人单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的采购活动。（2）凡为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的投标人，不得再参加本项目的采购活动。（3）法人的分支机构不得参加投标（除银行、保险、石油石化、电力、电信等行业特殊情况外）（4）根据相关法规，采购人将对列入失信被执行人名单、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单以及其他有关部门、单位认定的不良信用记录的投标人，拒绝其参与采购活动。

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