一、招租物业信息（一）物业地址###市南###街###路###路交汇处东北侧（二）物业招租商铺信息表：序号物业名称出租资产实用面积保底租金与销售额提成两者取其高经营业态限定递增租赁期限最长可申请免租期竞投保证金（元）是否涉及优先承租权按实用面积底价（元/㎡/月）销售额提成点数1B********.98 185 根据中标品牌业态分类设置餐饮5%********.9否2B********.94 70 ****网咖）5%********.4否3B114-B********.6370 ****网咖）5%********.3否4B118-B********.******** 轻餐饮（无油烟管道)5%********.75否5L********.******** 餐饮（咖啡）5%********.25否6L********.5568 配套（休闲零食）5%********.2否7L********.******** 餐饮5%********.5否8L********.******** 餐饮5%********否9L********.******** 餐饮（轻食）5%********.5否10L115a147.******** 餐饮（咖啡）5%********.5否11L120-169.******** 零售（数码3C）5%********否12L120-275.******** 零售（数码3C）5%********否13L********.******** 零售（数码3C）5%********.5否14L********.******** 零售（数码3C、眼镜）5%********.15否15NL******** 餐饮5%********.6否16B********.********轻餐饮（无油烟管道)5%********.6否17B********.********轻餐饮（无油烟管道)5%********.4否18B********.********餐饮（轻食小吃）5%********.8否19B********.********餐饮5%********否20L********.********餐饮（茶饮）5%********.8否21L********.********餐饮（茶饮）5%********.3否22L********.********零售、配套、餐饮5%********否23L********.********零售、配套、餐饮5%********.75否24L********.********餐饮（轻食小吃）5%********否25L********.********零售、配套、餐饮5%********否26L********.********零售（户外运动）5%********否27L********.********零售（户外运动）5%********.6否28L209-L********.********配套、餐饮5%********.2否29B********.********配套5%********.4否30L********.********零售、配套5%********.8否31L********.********零售、配套5%********.25否32L********.********零售、配套5%********.8否33L********.********零售、配套5%********.7否34L********.********零售、配套5%********.95否35L********.********零售、配套5%********.4否36L********.********零售、配套5%********.6否37L********.********零售、配套5%********.4否38L********.********零售、配套5%********.6否39L********.********零售、配套5%********否40L********.********配套5%********.6否41L********.********配套5%********.5否42L********.********配套5%********否43L********.********配套、餐饮5%********.95否44L********.********配套、餐饮5%********.25否45L********.********配套5%********.2否46NL********.********零售、配套（除便利店、水果店等与场内冲突业态）5%********否47NL********.********零售、配套（除便利店、水果店等与场内冲突业态）5%********否48NL********.********零售、配套（除便利店、水果店等与场内冲突业态）5%********否49NL********.********零售、配套（除便利店、水果店等与场内冲突业态）5%********否50NL********.********零售、配套（除便利店、水果店等与场内冲突业态）5%********否51NL********.********零售、配套（除便利店、水果店等与场内冲突业态）5%********.25否其他费用设施设备使用费22*客户需求KW数，按月收取物业管理费、水电费南区物管费50元/㎡/月（按实用面积收取），北区物管费27元/㎡/月（按实用面积收取），****公司实际收取为准特别说明1.出租签约面积以本项目竣工测绘报告面积为准。2.以上商铺根据中标品牌业态分类进行销售额扣点，餐饮业态商务合作模式为保底租金与销售额提成两者取其高模式，销售额提成点数合同期内不递增；配套零售业态商务合作模式为纯租金模式。3.南区B103、B113、B114-B115、B118-B119、L101、L102-103、L112、L113、L114、L115a、L120-1、L120-2、L122、L129、北区NL119，共15间商铺资质为：截止至公告发布之日，品牌在以下40家购物中心不少于3家门店或深圳首店，如果是满足上述任一条件的品牌加盟商参与竞投，则需要获得品牌加盟授权。4. 南区B101、B102、B121、B125、L116、L117、L118、L119、L121、L123、L127、L128、L209-L211，共13间商铺资质为：截止至公告发布之日，品牌在以下40家购物中心不少于1家门店，或在深圳区域有2家以上门店。如果是满足上述任一条件的品牌加盟商参与竞投，则需要获得品牌加盟授权。5.南区B128、L104、L105、L106、L107、L108、L109、L111、L124、L125、L126、L204、L205、L214、L215、L220、L221、北区NL102、NL103、NL104、NL106、NL107、NL109，共23间商铺资质为：截止至公告发布之日，品牌在深圳门店数量不少于1家且未进驻以下40家购物中心。6.商铺特别情况说明：（1）南区B103商铺排烟量不高于5000m?/h。（2）南区B113、B114-115层高不高于********米。7.该项目已签约的商铺业态不在本次招租业态范围内。8.若竞得后，承租人有装修需求，可向招租方书面申请免租期，申请期限最长不超过该商铺招租公告发布的免租期限。9.合同期内提前退租的原承租****公司6个月内不能参加其退租商铺的公开招租。业态扣点设置休闲餐饮咖啡、茶饮、甜品、烘焙、冰淇淋、酸奶、轻食小吃、热卤、凉菜、6%特色餐饮国内地方菜系、异国餐饮、火锅、烧烤、特色锅、海鲜、创意融合菜、音乐餐吧、酒吧、特色锅5%简餐中式快餐、西式快餐、日式简餐6% 二、招租要求（一）在中华人民共和国（不含港澳台地区）境内依法注册的具有独立法人资格的企业，且未被纳入失信被执行人名单。（二）本次招租资质分为3类：1. 南区B103、B113、B114-B115、B118-B119、L101、L102-103、L112、L113、L114、L115a、L120-1、L120-2、L122、L129、北区NL119，共15间商铺资质为：截止至公告发布之日，品牌在以下40家购物中心不少于3家门店或深圳首店，如果是满足上述任一条件的品牌加盟商参与竞投，则需要获得品牌加盟授权。2. 南区B101、B102、B121、B125、L116、L117、L118、L119、L121、L123、L127、L128、L209-L211，共13间商铺资质为：截止至公告发布之日，品牌在以下40家购物中心不少于1家门店，或在深圳区域有2家以上门店。如果是满足上述任一条件的品牌加盟商参与竞投，则需要获得品牌加盟授权。3. 南区B128、L104、L105、L106、L107、L108、L109、L111、L124、L125、L126、L204、L205、L214、L215、L220、L221、北区NL102、NL103、NL104、NL106、NL107、NL109，共23间商铺资质为：截止至公告发布之日，品牌在深圳门店数量不少于1家且未进驻以下40家购物中心。注：40家购物中心列表：罗湖区：万象城、金光华、KK Mall、万象食家、宝能环球汇。福田区：卓悦中心、卓悦intown，卓悦汇，COCO Park，皇庭广场、深业上城、中航城君尚购物中心、印力中心、KKone、茂业天地。宝安区：壹方城、海雅缤纷城、大仟里、汇一城龙岗区：万科广场、万象汇、仁恒梦中心、万达广场南山区：益田假日广场、万象天地、来福士、海岸城、前海万象城、深圳湾万象城、前海卓悦intown、方大城、宝能环球汇、欢乐海岸。龙华区：壹方天地、天虹龙华购物中心、cococity、观澜MHMall光明区：大仟里、蓝鲸世界、N次方公园（三）意向承租人向招租方承诺经营品牌不做更改，若涉及商标侵权等自行承担责任。（四）招租物业不得分租、转租；不得违反当地相关部门严禁的其他事项。（五）本项目公区装修后，招租的商铺需承租人自行装修，意向承租人在竞价前应全面了解本项目物业情况（包括但不限于物业产权信息、目前租赁情况、面积及装修情况）。一旦参加竞价，即表明已了解和认可所竞租物业品质、权属情况及其他瑕疵。如竞得，应按招租人移交时的现状接收物业。本项目预计交付为10月，具体以实际交付为准。（六）意向承租人承租商铺的装修方案及店铺招牌设计方案需征得招租人同意后执行。（七）意向承租人在商铺经营期间需向招租方如实上报商铺每日的营业额或同意安装招租方指定的数据采集器。（八）凡承租过安居集团商业物业的个人或法人单位，有下列情形之一的，不得参加本项目招租申请：1.承租期间存在转租行为的；2.截至本项目招租公告发布之日，仍累计欠租两个月租金以上的；3.承租期间履约评价分数为C级的。（九）项目不受理任何形式联合体的申请。

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