一、招商人1.招商人名称：南###路港投****公司2.招商人地址：广西壮族自治###市江###路###路交叉口南###路港投****公司经营管理部616号办公室3.联系人：赵经理4.联系电话：********、********二、招商项目概况1.项目名###路16-6号原行车公寓项目2.项目编号：GTGSZS-2024-313.项目地址：项目位于广西壮族自治###市西乡塘###路16号。4.标的物：原行###路红线范围内的房屋、场地等资产（详见现场图）。其中房屋总建筑面积约3232㎡，1栋5层的公寓楼、1间门卫室，场地面积约3075㎡。按现状整体出租。5.经营业态：办公、员工宿舍。严禁存放（经营）危化品、易燃易爆品、高污染、高噪音，黄、赌、毒，违法、扰民等违法违规项目。6.租赁期限：5年，自中商人签订合同之日起60个月。其中装修优惠期6个月，期间不收取租金。7.招商底价：20万元/年。8.租金涨幅：第二年起，逐年递增2%。9.支付方式采取“先交租金后使用”的原则，分三个阶段支付租金。第一阶段：在合同生效之日起10个工作日内一次性支付第1-3年租金。在合同生效之日起竞商保证金转为三年租金及合同履约保证金，竞商保证金不足支付3年租金及合同履约保证金时，7个工作日补足。第二阶段：在第四合同年首月7个工作日前，一次性支付第4年租金。第三阶段：在第五合同年首月7个工作日前，一次性支付第5年租金。10.履约保证金：20万元。11.物业管理：本项目物业管理按“谁使用、谁负责”的原则，由中商人自行管理，办理用水、用电相关工作及承担相应费用。招商人不再另收取物业费。本项目租赁物的日常维修维护及物业管理工作统一由中商人负责。该项目安全主体责任由中商人负责，招###路企业相关规定与中商人签订安全协议并监督日常安全等工作。

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