（二）项目名称：南京理工大学南京校区77幢研究生宿舍建设项目工程量清单及招标控制价审核咨询单位采购项目

该项目位于玄武区孝陵卫街200号南京理工大学校区内，总建筑面积29701平方米，总投资为14564万元。项目拟建设两栋学生宿舍，其中地块A博士生宿舍建筑面积约27852.92平方米，地上建筑面积24597.20平方米，主要建设内容为学生宿舍，地下建筑面积为3255.72平方米，主要建设内容为设备用房和人防汽车库；地块B研究生宿舍建筑面积约1848.18平方米，无地下室，主要建设内容为学生宿舍。

（三）预算金额： 预计18.71万元（人民币）。

（四）合同履行期限：0.5年。

（五）采购数量：1家

本项目（是/否）接受联合体：否。

（六）最高限价：不超过《江苏省建设工程造价咨询服务收费指导价》苏建价协【2022】7号收费标准，即投标费率T不超过70%；

（七）采购要求：

1. 本次采购主要考虑到建设项目造价咨询的主体是人，咨询工作是人的知识、经验、脑力的付出；应充分体现知识、经验、技术职级的价值；坚持以人为本、实事求是、公平公正的原则；为避免投标书内人员与实际参与咨询人员不符，设置了实际参与人员与投标书内人员不一致的打折措施，根据是否调换同职级人员确定“职级系数”折扣率ɑ。

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2.咨询人应对所提报的咨询成果的准确度负责：项目特征描述不准确或不完整项不超过总项的0.5%；招标工程量清单漏项、工程量误差等引起工程造价误差率不得超过3%；否则委托人有权要求咨询人进行赔偿，奖赔系数为i ，具体如下：

误差系数 w = ±(1-清标价/中标价)*100% （注明：因图纸变化引起的差异不计入误差系数）

奖赔系数 i = 10% （ 0 < w < 1% ）

i = 0 （ 1% ≤ w≤ 3% ）

i = -10% （ 3% < w ≤ 4% ）

i = -20% （ 4% < w ≤ 5% ）

i = -30% （ 5% < w ≤ 6% ）

i = - T （ w > 6% ）

咨询人出现重大工作失误给委托人造成损失的，要求咨询人补偿损失，并要求咨询人更换人员，情节特别严重时委托人可随时终止合同，并有权追究咨询人法律责任。

（八）咨询费付费率F：

F =（ T+i ）x ɑ

（九）采购需求：

1. 工程量清单与招标控制价编审：依据招标图纸计算工程量，编制招标清单并与另一家编制单位进行核对；复核工程量清单项目特征描述是否准确完整；核对材料设备的品牌、型号是否同一档次，最高投标限价中计入的材料价格是否合理（材料指导价与市场价的差异）；复核最高投标限价的综合单价是否合理，重点关注定额套取是否合理，材料设备价格是否准确、真实。

2. 开标后，拟中标价与控制价对比分析。

二、申请人的资格要求

1. 满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定，提供证明材料（包括但不限于）：

1.1具有独立承担民事责任的能力（提供法人或者其他组织的营业执照等证明文件，复印件加盖公章）；

1.2具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（提供2023年8月至今任一月份的资产负债表和利润表，或2022/2023年度审计报告，或银行出具的针对本项目的资信证明，或财政部门认可的专业担保机构出具的投标担保函）；（法人或者其他组织成立未满一年的可以不提供）

1.3具有履行合同所必需的设备和专业技术能力（根据项目需求提供履行合同所必需的设备和专业技术能力的证明材料或承诺函）；

1.4参加本次采购活动前三年内（2021年9月至209月），在经营活动中没有重大违法记录（提供参加本次采购活动前三年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明）；

1.5投标供应商须提供法定代表人授权书原件、法定代表人身份证复印件、授权代表身份证复印件（如果是法定代表人直接参与投标的可以不提供授权书）。

2. 本项目的特定资格要求：

2.1中标后不允许转包、分包。

2.2拟派项目负责人具有注册造价师执业资格证书，且提供社保机构出具近1年的2023年8月至208月投标人为项目负责人缴纳的社保缴费证明，需加盖社保公章或具有可验证的二维码（或验证码）。（提供项目负责人职称证书、社保缴费证明、劳动合同）。

2.3提供2021年1月以来的1份业绩：新建工程合同金额在10000万元及以上的公共建筑（厂房除外）工程的工程量清单及招标控制价编制或审核咨询服务。（须提供咨询合同，以合同签订为准）

3.拒绝下述供应商参加本次采购活动:

3.1为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的；

3.2供应商单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的采购活动；

3.3被“信用中国”网站或中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn)）列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人、政府采购严重违法失信行为记录名单的；

3.4被政府监管部门通报存在不良记录未满一年的。

三、获取采购文件

：自本公告发布之日起至209月23日17:00前。

本招标项目仅供正式会员查看，您的权限不能浏览详细信息,请联系办理会员入网事宜，成为正式会员后可下载详细的招标公告、报名表格、项目附件和部分项目招标文件等。
联系人：刘欣
电话：010-56240287
手机：13522553206（欢迎拨打手机/微信同号）
邮箱：kefu@bidnews.cn