1、项目名称：莞城圳头项目拆除范围周边房屋安全鉴定服务；

2、项目概况：项目拆除范围面积9.03公顷，拆除范围建筑面积约156945.13㎡（最终拆除面积以相关政府部门核定的权调成果为准）。东至规划纵一路，南至南城街道交界处，西至运河东三路，北至创业路、规划一路；

3、采购范围：鉴于项目拆迁范围内所有物业完成拆迁的情况，拟对距离项目建筑物拆除红线边约30米范围内的房屋进行施工前及施工后的房屋完损检测鉴定，总建筑面积约31491.58㎡。鉴于项目拆迁谈判过程中遇到钉子户需要分期开发，拟对分期开发建拆迁范围线约30米范围内的房屋进行施工前及施工后的房屋完损检测鉴定，具体鉴定范围以甲方通知为准；

4、项目地点： 东莞市莞城街道；

5、服务（供货/工期）：详见《谈判文件》附件八：《合同文本》。

二、项目发布

1、响应人须为在中华人民共和国境内登记注册的具有独立承担民事责任能力的法人或其他组织。【提供《营业执照》复印件（加盖公章）或《事业单位法人证书》复印件（加盖公章）或其他主体证书复印件（加盖公章），以分支机构投标的，投标单位须提供总公司和分公司营业执照副本复印件，以及总公司出具给分支机构的授权书。】

2、资质要求：响应人须具备 行政主管部门 颁发的房屋安全鉴定服务相关资质 且在有效期内。【提供资质证书复印件（加盖公章）】

3、业绩要求：具备 房屋安全鉴定 项目经验，要求 2019年 09 月 01 日起至响应截止，完成至少1个 房屋安全鉴定 业绩。【按合同签订为准，须提供合同关键页复印件（包含但不限于合同首页、合同金额页、合同签字页等）、该合同期内任意一期发票复印件，并加盖投标人公章。】

4、人员要求：响应人拟派项目负责人须具备 / 。响应人拟派项目专职人员须 / 。【提供 证书复印件（加盖公章）】

5、未被列入东实集团及下属企业相关领域黑名单。【以东莞实业投资控股集团有限公司发文（东实通〔2021〕44号）、（东实通〔2021〕98号）、（东实通〔2022〕75号）（东实通〔2023〕37号）为准，如有最新发文通知，按最新文件执行。】

四、采购内容及要求

具体要求详见本竞争性谈判文件《用户需求书》。响应人须仔细阅读本用户需求书，因未详细了解本用户需求书造成报价项目遗漏，由响应人自行负责。

五、完成

详见《谈判文件》附件八：《合同文本》。

六、支付方式

详见《谈判文件》附件八：《合同文本》。

七、报价

采购限价：￥393056.57元（含税）。

本项目发包方式为暂定总价，实行暂定价格报价，包括但不限于：完成本项目的成本、利润、税金等在项目过程中可能产生的一切费用。响应人已充分考虑了本项目服务内容及要求描述工作量可能与最终实际工作量存在差距的风险。

八、定标

本次项目采用竞争性谈判方式进行采购，竞争性谈判报价共两轮报价（含唱标报价）,谈判小组应要求所有参加最后一轮谈判的供应商在规定的统一截止前提交最终密封报价。原则上最后一轮报价应进行公开唱价。

谈判文件有实质性变动的，谈判小组应以书面形式通知所有参加谈判的供应商。供应商应当按照采购文件的变动情况和谈判小组的要求重新提交响应文件（或补充书面材料），并由其法定代表人或授权代表签字或者加盖公章。

经谈判确定最终采购需求和提交最后报价的供应商后，谈判小组应当根据符合采购需求、质量和服务均能满足采购文件实质性响应要求且最终报价最低的原则按顺序排列推荐候选供应商。

谈判结束后，招标采购工作小组将相关谈判情况按程序审批并确定成交人。

九、采取的合同文本

合同签订的依据为竞争性谈判文件、响应文件及补充说明等。确定成交单位后，成交单位在30天内与采购人签订合同。

响应人收款前需向采购人提供请款材料和开具合法有效等额的增值税专用发票，否则采购人有权拒绝付款。

?十、响应文件的组成部分（响应文件本项资料如有不全，则作无效报价处理）

1、报价函（模板）及报价清单（模板）；

2、法定代表人身份证明（模板）以及法定代表人身份证复印件；

3、法人授权书（模板）及被委托人身份证复印件；

4、承诺函（模板）；

5、符合“响应人资格要求”对应的证明资料；

6、响应人认为需要提供的其他资料。

响应人须严格按照采购人提供的表单格式报价，响应文件必须装订完整，于骑缝处加盖投标单位企业公章。装有响应文件的文件袋须贴有密封条，于骑缝处加盖企业公章。

十一、响应文件份数

正本一份，并提供响应文件扫描件电子版（U盘）。

十二、保证金金额及缴纳方式

响应人应按谈判文件规定的金额和期限交纳谈判保证金，响应人与交款人名称必须一致，非响应人缴纳的谈判保证金无效。

1、谈判保证金：详见附件一《投标须知》

2、履约保证金：详见附件一《投标须知》

十三、开标：2024 年9月 25 日（星期 三 ）10:00。

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电话：010-68809590
手机：13522553206（欢迎拨打手机/微信同号）
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