本招标项目三亚凤凰岛项目整岛景观设计导则及公园景观方案、施工图设计服务公开招标（项目名称），目前该项目正在前期决策阶段，建设资金来自自筹资金，项目已具备招标条件，现对该项目的设计进行公开招标。

2. 项目概况及招标范围

2.1 建设地点：位于鹿回头以北，三亚湾路以西，直面三亚湾凤凰海岸腹地。

2.2 设计范围

本项目景观设计范围包含凤凰岛中交权属范围内整体景观设计导则及公园绿地（YGHA8-1-10）景观方案设计和施工图设计。

其中景观设计导则涵盖服务面积约21.75公顷。

（包含除YGHA8-1-15和YGHA8-1-08地块之外的所有地块，存量已建地块02/04/06地块按照实际景观面积，增量01/03/05/09/10/11地块按用地面积×（1-建筑密度）=景观面积）；

公园绿地（YGHA8-1-10）设计面积暂定46303㎡，结算以实际面积为准。（内容详见设计任务书）

2.3 服务期限

暂定服务期84天。

其中：整岛景观设计导则约3历天，公园地块景观设计约53日历天。

具体开始以发包人书面指令为准，上述服务期不含甲方确认及修改工期。

2.4 标段划分：1个标段

2.5 计价方式：导则部分总价包干，公园绿地按设计面积。

3. 招标人资格要求

 3.1 公司要求：在中华人民共和国依法注册，并有效存续。

 3.2 资格要求

投标人需具备风景园林工程设计专项乙级及以上资质。

3.3 业绩要求

（1）（方案设计单位）近三年（2021年1月至今，以合同签订为准）承担景观设计面积2万㎡以上的业态为酒店、高端住宅、商业、公园等项目景观方案设计不少于3项(提供合同主要业扫描件，包括封面、签署页、体现业态及规模页）；

（2）（施工图单位）近三年（2021年1月至今，以合同签订为准）承担景观设计面积2万㎡以上的业态为酒店、高端住宅、商业、公园等类型项目景观施工图设计不少于3项(提供合同主要业扫描件，包括封面、签署页、体现业态及规模页）；

3.4人员要求

（1）服务团队由公司副总、高级合伙人及以上级别担任本项目总统筹和资源的总协调人；

（2）设计总监及以上职务作为本项目的负责人和主创，且项目负责人的工作资历应不少于10年；

（3）方案设计、植物设计、机电设计等主要专业每个专业需要至少配置一位高级经理或相关专业中级职称及以上职务的设计人员（项目负责人提供202-8月社保或劳动合同及工作简历；总协调人提供劳动合同；专业设计师提供202-8月社保、任职证明或职称证书，文件提供扫描件或复印件）

3.5财务要求

近三年公司未出现连续亏损情况（需提供2021年至2023年三年财务年度审计报告关键页包括：资产负债表、利润表、现金流量表，未满三年的，提供注册成立至今年份相关报告，以注册为准）。

3.6信誉要求

具备良好的社会信誉，近三年来没有处于被责令停业、财产被接管、冻结、破产状态，无有关行政主管部门处罚记录或不良诚信记录；未列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的供应商，处罚期限届满的除外。

【以响应截止日前1个月内“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）和中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）的查询结果，提供截图】。

3.7 合规要求

供应商须提供合规承诺函（格式见附件），承诺不存在附件中合规风险等级为禁止级别及第一级别的情形，如后续发现其承诺与实际情况不符的，招标人有权取消其中标资格。

3.8 合作要求

近3年（2021年1月至今）无与中交集团及下属公司有过重大合同纠纷情况（提供承诺函）情况。

3.9 联合体要求

允许（方案+施工图形式）联合体投标方式，需提供联合体协议书，写明牵头人及分工，各方的权利及义务。

4. 技术成果经济补偿

在招标阶段完成设计任务书中的概念设计初稿等内容，签约后中标单位完成后续设计内容。对其他中标候选人提供设计经济补偿，其中第二名中标候选人补偿4万元，第三名中标候选人2万元（含税），其他单位无补偿。

经济补偿费用根据投标须知前附表第7条分摊原则，由权属单位与相关单位签订补偿协议且乙方提供等额合法发票后支付。

5. 招标文件的获取

5.1 凡有意参加投标者，请于 20  9 月 215时至 20 9   月 215时（北京，下同）投标。

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联系人：刘欣
电话：010-68809590
手机：13522553206（欢迎拨打手机/微信同号）
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