一、变卖标的物###市江###街道东部新城B5地块江洲大道88号星河奥韵12幢2单元1-2号。评估价：********万元，变卖保留价：********万元，保证金：********万元，增价幅度:2000元(以及其整倍数)。据评估报告记载：该标的坐落###市江###街道东部新城B5地块江洲大道88号星河奥韵12幢2单元1-2号，小区名称为“星河奥韵”，建筑物约建成于2008年，房屋建筑面积为********平方米，套内面积为********平方米。所在楼栋共7层，该标的位于名义层1层、物理层2层，混合结构，房屋用途为成套住宅，土地使用权类型为出让，装饰装修情况详见评估报告。现由被执行人父亲居住使用，腾退困难，本次勘验未能进入室内，室内****公司提供，仅供参考。特别说明：1、本次拍卖标的物有抵押、已查封，现由被执行人父亲居住使用，腾退困难，本次勘验未能进入室内，室内****公司提供，仅供参考****公司工作人员告知，该标的物室内可以去到负一楼，负一楼没在拍卖范围内但是有使用权，详细情况请各位竞买人自行了解；3、标的物移交时可能所涉及的物管、水、电、气等所有欠费由买受人自行到有关部门进行充分了解并由买受人承担；4、标的物的所有欠费(包括但不限于上述欠费)由竞买人自行到有关部门进行充分了解并由买受人承担；5、上述情况若与实际状况不符，以实际状况为准并以实际现状进行交付，未标明的瑕疵不在拍卖人承担范围，请各竞买人自行了解。拍卖标的上述信息以相关职能部门确定的为准，具体现场状况以实际为准，未标明的瑕疵，本院不作担保责任。二、咨询、展示看样的与方式：本院已委****网****公司在拍卖期间对上述标的相关信息进行咨询及组织看样等工作，看样根据预约情况****网****公司安排****网****公司联系电话：********，登录********自助预约,或关注“来拍法服”微信公众号完成自助预约。未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。本次司法拍卖法院指定的拍卖辅助机构为****网****公司”，对于其他第三方主体提供的中介服务请竞买人务必提高警惕，以防上当受骗。

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