一、 拍卖标的：拍卖对象###市安宁###街道###路64号第3单元17层1702室的住宅用房。该房屋坐位###市安宁###街道###路64号第3单元17层1702室，总高30层，建筑面积为********平方米，建筑结构为钢混结构，所在物业为安宁庭院小区，两梯三****局为两室两厅，朝南，建筑外观部分干挂石村，部分涂料饰面，建筑年代为2008年，维护保养较好，水、电、暖、天然气、电梯公用设施齐全。 周边商服设施有滨河小学、天成幼儿园、西北师范大学附属中学、兰州安宁华康医院、安宁区人民医院、上海###市、聚品###市、兰州农商银行、中国工商银行、中国农业银行、中国银行、中国建设银行等，该区域内银行、学校、医院及诊###市等服务设施一应俱全，附近公交站有黄河家园站、安宁庭院站###路###路###路###路###路公交车可通往城区各地，出行便利，距高铁站兰州西站约********千米，目前该房屋已出租，年租金********元，租期到期日为2025年3月3。评估价：********元 起拍价：********元; 保证金：12万元（起拍价的5-20%）；增价幅度:********万元（起拍价的********%以下）二、双方当事人、已知优先购买权人的通知情况：1、本标的物优先购买权人相关说明：优先购买权人需先经法院确认，取得优先购买权资格以及优先竞买代码、参拍密码，并以优先竞买码参与竞买；未经确认的，不得以优先购买权身份参与竞买。2、通知或无法通知当事人、已知优先购买权人的情况：本院已通知当事人。因下落不明无法通知的，根据《最高人民法院关****网络司法拍卖若干问题的规定》第十六条的规定，自本公告发布之日起满，即视为已经通知。

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