一、招标条件 ###市 伍家岗区棚户区改造安置房项目（共前村伍欣景苑安置小区二期）已###市伍家 岗区****局以《湖北省固定资产投资项目备案证 》（登记备案项目代码 ： ******** ） 批准建设，建设资金来源为村民自筹。招标人为 ###市伍家岗区伍家乡共前村村民委员会 ， **为湖北沮宜工程项目管****公司。项目已具备招标条件，现对该项 目的设计进行公开招标，选定承包人。 二、项目概况与招标范围 1、工程概况：项目建筑占地面积 ********.03 平方米，总建筑面积 ********.49 平方米，其中，地上建筑 面积 ********.4 平 方米， 地下建筑面积 ********.09 平方米。主要建设内容包括 :新建4 栋住宅楼、配套建设社区医 疗物业中心及配电房、运###路及停车场、绿化、给排水、电气、消防等。项目总 户数 654户，容积率********，建筑密度********%，绿化率******** %，设置停车位600个（地上 41个，地下559个）。 2、项目建设地点：伍家岗区伍家乡共前###路18号。 3、招标范围： （ 1 ） ###市伍家岗区棚户区改造安置房项目（共前村伍欣景苑安置小区）二期： ① 方案设计及施工图设计，方案设计包括但不限于规划建筑等方案设计、方案深化设计、施工图设计包括但不限于总图、建筑、结构、装饰、给排水、电力、暖通、消防、弱电智能化、公共部位室内精装、装配式、建筑外立面及玻璃幕墙、标线标牌设计、场平设计、电梯设计、绿色建筑、泛光照明以及人防等。 ② 基坑支护、边坡设计。 ③ 室外配套和景观的方案设计及施工图设计（包括但不限于室#****网、水景、雕塑、游乐设施、###市、园建绿化、水电、安防及智能化、标识系统、小区管道直饮水深化等内容）。 （ 2） ###市伍家岗区棚户区改造安置房项目（共前村伍欣景苑安置小区）一期：包括且不限于建筑外立面设计。 4、履约期限：合同签订后2历天内提交初步方案深化设计成果；方案深化通过审批后6历天内提交各阶段施工图设计，后期服务到本项目所有工程竣工验收合格直至审计结束。 5、质量目标：根据业主确定的工程造价限额对设计进行成本控制，通过方案比较和论证，优化设计方案；出具设计概算，将工程造价控制在造价限额规定的浮动范围之内。提交的成果必须符合国家及地方现行规范和标准要求，满足相关专业机构及政府主管部门审查审批要求，相关技术文件能够充分表达规划设计的内容，突出设计理念，清晰的表###路，准确把握招标人的期望目标。

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