2024-2025年中央空调水处理及水箱清洗检测服务项目招标公告

日期：2024-09-25 收藏项目

1.项目概况与招选范围

1.1项目名称：2024-2025年中央空调水处理及水箱清洗检测服务项目

1.2项目概况：

①中央空调水处理：指西中心、湘江时代、基金小镇、FFC、南郊广场、星中心、马栏山信息港中央空调水处理维保服务，西中心总计保有总量520m3，FFC总计保有总量1638m3，基金小镇保有总量230m3，南郊广总计保有总量270m3，湘江时代保有总量255m3，星中心总保有量1196m3，马栏山信息港总保有量180m3。

中央空调水处理台账
序号	中心/片区	项目	设备型号	单台制冷量（KW）	（台）	总制冷量（kW）	冷却保有水量（m3）	冷冻保有水量（m3）	总计保有总量（m3）
1	西中心项目中心	西中心	离心单冷机	4200	3	12600	120	400	520
			离心式热泵机组	4395	2	8790
			螺杆式水源热泵	1355.8	1	1356
2	湘江财富项目中心	恒伟湘江FFC	约克 R022BVR	3630	2	7260	110	360	470
			约克 RN22BER	3600	2	7200	110	360	470
			特灵 CVHF485	1758	1	1758	220	720	940
			特灵 CVHF910	3515	3	10545	220	720	940
			塔二中节能二次侧	/	/	/	/	78	228
			塔三中节能二次侧	/	/	/	/	75
			塔四中节能二次侧	/	/	/	/	75
3		湘江基金小镇	1000*2000(H) 0.5kW真空脱气功能	3000	1	3000	0	230	230
3		湘江基金小镇	型号:QL=130kW QR=I40kW N=42kW，Q=22.4m3/h，W=1130kg 承压1.6MPa	130	2	260	0	230	230
4	南郊广场项目中心	南郊广场	YK6X6QQ75E0H/X J22BER	2110	1	2110	150	120	270
			YK6X6QQ75E0H/X J22BER	2110	1	2110
			YEWS375HA50E-HP	1372	1	1372

5	湘江时代项目中心	湘江时代商业	阿法拉伐 AQ10-FG （2组）	22	3	66	0	255	255
		湘江时代住宅	阿法拉伐 AQ10-FG （2组）	75	2	150	0	255	255
		星中心	电制冷离心机	1758	2	3516	358	302	660
			变频螺杆式电制冷机组	1005	1	1005	217	181.7	398.7
			燃气真空热水锅炉	1745	2	3490	0	137.8	137.8
6	马栏山片区	马栏山信息港	上海艾克森（板换）型号：AC95/291/PN16 换热能力：274.55m2	1125	4	4500	0	180	180
7	合计			36905.94	34	71088.08	1175	3114.5	4289.5

②水箱清洗：指西中心、恒伟湘江FFC、湘江时代、星中心、马栏山信息港、西雅韵、东风映水箱清洗、水质检测维保服务。西中心总容积255m3，恒伟湘江FFC项目总容积724m3，湘江时代项目总容积65m3，星中心项目总容积168m3，马栏山信息港项目总容积40m3，西雅韵项目总容积50m3，东风映项目总容积80m3。

序号	事业部/中心/片区	项目名称	水箱位置	水箱形式	数量	容积（m3）	总容积（m3）
1	西中心项目中心	西中心	B2水泵房	不锈钢	2	200	255
			塔一屋顶		1	20
			塔二屋顶		1	20
			塔三屋顶		1	15
2	湘江财富项目中心	恒伟湘江FFC	西区裙楼	不锈钢	2	42	724
			塔三负二层		2	252
			塔三23层		2	16
			塔四负4层		2	72
			塔四26层		1	30
			塔一65层		1	30
			塔一41层		1	30
			塔一17层		1	22
			塔一负4层		2	125
			塔二28层		1	36
			塔二负3层		2	69
5	湘江时代项目中心	湘江时代（商业自来水）	A1栋负二楼生活水泵机房	不锈钢	1	25	65
		湘江时代（中水）	A1栋负二楼生活水泵机房	不锈钢	1	40	65
		星中心	1栋负二楼生活水泵机房	不锈钢	2	168	168
6	马栏山片区	马栏山信息港	北区负一层生活水泵房	不锈钢	1	20	40
6	马栏山片区	马栏山信息港	南区负一层生活水泵房	不锈钢	1	20	40
7	住宅事业部	西雅韵（住宅中水）	2栋负一楼消防水泵	不锈钢	2	50	50
7	住宅事业部	东风映	S1栋负一楼商业生活水泵房	不锈钢	1	80	80
8	合计				31		1382

1.3项目预算：预算总额约33万元

中央空调水处理项目预算
项目名称：城发物业20中央空调水处理服务
序号	中心/片区	项目	设备型号	单台制冷量（KW）	数量（台）	总制冷量（kW）	冷却保有水量（m3）	冷冻保有水量（m3）	总计保有总量（m3）	金额	备注
												1	西中心项目中心	西中心	离心单冷机	4200	3	12600	120	400	520	53000
离心式热泵机组	4395	2	8790
螺杆式水源热泵	1355.8	1	1356
2	湘江财富项目中心	恒伟湘江FFC	约克 R022BVR	3630	2	7260	110	360	470	116600
			约克 RN22BER	3600	2	7200
			特灵 CVHF485	1758	1	1758	220	720	940
			特灵 CVHF910	3515	3	10545
			塔二中节能二次侧	/	/	/	/	78	228
			塔三中节能二次侧	/	/	/	/	75
			塔四中节能二次侧	/	/	/	/	75
3		湘江基金小镇	1000*2000(H) 0.5kW真空脱气功能	3000	1	3000	0	230	230	21200
			型号:QL=130kW QR=I40kW N=42kW，Q=22.4m3/h，W=1130kg 承压1.6MPa	130	2	260	0
4	南郊广场项目中心	南郊广场	YK6X6QQ75E0H/X J22BER	2110	1	2110	150	120	270	26500
			YK6X6QQ75E0H/X J22BER	2110	1	2110
			YEWS375HA50E-HP	1372	1	1372
5	湘江时代项目中心	湘江时代商业	阿法拉伐 AQ10-FG板式换热器（2 组）设计换热能力7214KW/2031KW	7214	1	7214	0	255	255	21200
		湘江时代住宅		2031	1	2031	0
		星中心	电制冷离心机	1758	2	3516	358	302	660	31800
			变频螺杆式电制冷机组	1005	1	1005	217	181.7	398.7
			燃气真空热水锅炉	1745	2	3490	0	137.8	137.8
6	马栏山片区	马栏山信息港	上海艾克森（板换）型号：AC95/291/PN16 换热能力：274.55m2	1125	4	4500	0	180	180	21200
7	合计									291500

水池（箱）清洗水质检测服务预算
项目名称：城发物业20水池（箱）清洗、消毒服务
序号	事业部/中心/片区	项目	水箱位置	水箱形式	数量	容积（m3）	总容积（m3）	金额
序号	事业部/中心/片区	项目	水箱位置	水箱形式	数量	容积（m3）	总容积（m3）	金额	1	西中心项目中心	西中心	B2水泵房	不锈钢	2	200	255	4240
塔一屋顶	1	20
塔二屋顶	1	20
塔三屋顶	1	15
2	湘江财富项目中心	恒伟湘江FFC	西区裙楼	不锈钢	2	42	724	21200
			塔三负二层		2	252
			塔三23层		2	16
			塔四负4层		2	72
			塔四26层		1	30
			塔一65层		1	30
			塔一41层		1	30
			塔一17层		1	22
			塔一负4层		2	125
			塔二28层		1	36
			塔二负3层		2	69
5	湘江时代项目中心	湘江时代（商业自来水）	A1栋负二楼生活水泵机房	不锈钢	1	25	65	2396
		湘江时代（中水）	A1栋负二楼生活水泵机房	不锈钢	1	40	65	2396
		星中心	1栋负二楼生活水泵机房	不锈钢	2	168	168	3180
6	马栏山片区	马栏山信息港	北区负一层生活水泵房	不锈钢	1	20	40	3180
6	马栏山片区	马栏山信息港	南区负一层生活水泵房	不锈钢	1	20	40	3180
7	住宅事业部	西雅韵（住宅中水）	2栋负一楼消防水泵	不锈钢	2	50	50	1844
		星雅韵一期	S2栋负一楼S2栋生活水泵房	不锈钢	3	225	225	0
		东风映	S1栋负一楼商业生活水泵房	不锈钢	1	80	80	2500
8	合计						1607	38540

1.4资金来源：企业自筹；

1.5实施地点：合同约定地点；

1.6服务周期：12个月

1.7招选范围：中央空调水处理、水箱清洗：1.中央空调水处理：对此次招标项目的中央空调水系统进行定期预防性保养，加药每月一次；主机通炮每年一次；清洗冷却塔制冷季每月一次；膨胀水箱清洗每年一次；管道过滤器清洗每年一次；水质检测每月一次；管道清洗预膜每年一次。水箱清洗：服务频率2次/年、检测报告2份/年；中水箱清洗无需出具检测报告。

特别说明：此次中央空调水处理及水箱清洗检测单位招选以长沙城发物业管理有限公司的名义统一招选，在签订具体合同时，合同签订主体与项目物业服务合同签订主体保持一致。

2.应选人资格要求

2.1应选人具有独立法人资格(提供企业法人营业执照)，企业营业执照处于有效期。

2.2应选人具有清洗行业协会颁发的中央空调清洗资质，资质证书处于有效期。

2.3应选人近3年(以提交投标文件截止前36个月内为有效)至少完成1个中央空调水处理类似业绩。类似业绩证明资料须提供合同复印件并盖公章;有效以合同中发包人签订的日期为准。

2.4项目负责人及服务团队：项目经理和项目团队人员必须为本企业在职人员，提供近半年任意连续3个月的社保证明。

2.5本次招选不接受联合体投标。

2.6无其他明文禁止参与投标的记录。

2.7与招选人存在利害关系可能影响招选公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一招选项目投标。

3.评标办法：

本项目评标办法采用经评审的最低价法。本项目资格审查方式为资格后审。

4.招选文件的获取

4.1 有应选意愿者，请从209月2起下载数据电文形式的招选文件。

本招标项目仅供正式会员查阅，您的权限不能浏览详细信息,请点击注册/登录，联系工作人员办理入网升级。
联系人：刘欣
电话：010-68809590
手机：13522553206（欢迎拨打手机/微信同号）
邮箱：kefu@bidnews.cn

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