一、运营标的情况 运营标的 运营期限（年） 运营底价（万元/年） 交易保证金（万元） 南庭芳邻里中心经营权 6 ******** 24 1.南庭芳邻里中心###路###路交口东北角，包含商业A楼和B楼及两栋楼地下部分，其中A楼为13层，B楼层高为4层，地下分负一、二层车库。本项目委托****.83㎡，其中地上建筑面积为********.75㎡(不含公共区域及消控室），地下负一、二层车库建筑面积********.08㎡（不含地下设施设备用房面积********㎡）。本次委托**积：********㎡）、B楼一层部分（面积：********㎡）及地下30个机动停车位。具体区域范围由意向成交人自行向委托** 2.标的场地无房产证，无土地证，转让标的面积为委托**无权属纠纷，委托**让证明，方便成交人办理相关证照。相关证照的办理事项须由成交人自行咨询相关部门，证照办理与否不影响合同签订及法律效力，成交人不得以证照不能办理向委托** 运营资产用途要求 本项目用途为商业，项目整体的商业业态需合理规划，成交人在运营中必须规划生###市、药房、早点小吃、理发店便民生活配套业态以满足居民生活需求；其中规划设置的生###市经营使用面积分别不得低于300㎡，药房、早点小吃、理发店等经营使用面积分别不得低于30㎡。运营期内，本项目不得从事电动车销售及维修、仓储、废品回收、烟花爆竹、殡葬服务、汽车维修及美容（含洗车）有碍居民生活的、涉及危险品的以及其他不符合法律法规规定的业态，不得利用房屋进行违法活动或损害公共利益。 运营费用及履约保证金支付 1.运营管理费用每3个月支付一次，先支付后使用。首期运营费用须在合同签订之日起5个工作日内一次性支付，下一期费用须提前1支付至委托**均为成交价；第

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