1.磋商条件

本招标项目已由临沧市发展和改革委员会以《临沧市发展和改革委员会关于临沧市妇幼保健院住院综合楼建设项目可行性研究报告的批复》（临发改复〔2024〕316号）批准建设，本项目建设单位及招标人为临沧市妇幼保健院。项目已具备招标条件，现对本项目全过程造价咨询服务进行招标。

2.项目概况与招标范围

2.1项目名称：临沧市妇幼保健院住院综合楼建设项目全过程造价和技术咨询服务。

2.2建设地点：临沧市……

2.3建设规模：新建住院综合楼1栋，建筑面积7459.15平方米（地上5508.72平方米，地下1950.43平方米）；新建门卫室1栋，建筑面积15平方米；新建钢架结构停车楼1栋，地上1层（设备8层，可停56辆）建筑面积143平方米；附属工程4638.18平方米，包含停车场，环卫设施，雨污、给水管道、绿化等附属设施。项目总投资7376.21万元。

2.4招标控制价：48万元。

2.5招标范围：1.建设项目概预算的审核，并配合业主审查设计方案比选、优化设计、限额设计等工作进行工程造价分析与控制；2.根据业主及第三方审查合格的图纸进行预算工程量清单审核；进行工程量清单计价文件编制（含招标拦标价编制），主要工作为：依据技术规范、计价依据、市场信息及相关规定，针对已有的工程量清单内容，计算建造该工程招标范围内项目所需的全部费用，编制符合招标文件要求的工程量清单计价文件和成果报告；3.合同价款的签订与调整（包括工程变更、工程洽商和索赔费用的计算）及工程款支付；竣工结算报告的审核，主要工作为：依据工程经济和技术文件，对委托审核的工程造价文件进行查证、分析、验算、核对、确认，并出具审核报告等；4.施工阶段全过程造价控制，主要工作为：根据施工合同，遵循相关技术规范和规程，对施工阶段全过程影响造价相关事项提供咨询意见，并在授权范围内实施控制管理。5.竣工结算审核、竣工决算审核，配合政府审计完成相关审计工作；6.全过程技术咨询服务，主要包含：设计阶段、消防、人防、节能、绿色建筑、海绵城市、抗震（含减隔震）专审、初步设计、施工图设计阶段的技术咨询；施工阶段基坑支护、基础、上部结构、装修阶段的技术咨询服务。

2.6建设资金来源：申请中央资金、自筹。

2.7质量要求：符合国家、行业及地方现行相关标准和规范，应确保成果资料完整、真实准确、清晰有据，且符合招标人要求。

2.8服务周期：工程设计阶段至项目竣工验收、审核工程决算，配合政府审计。

3.投标人要求

3.1具有独立法人资格，持有有效的营业执照。

3.2具有建设行政主管部门颁发的工程设计综合甲级资质或建筑行业设计乙级及以上资质或建筑行业（建筑工程）乙级及以上资质。

3.3投标人成立以来至今承担过1个及以上类似项目业绩（类似项目指建筑面积3500平方米及以上或投资规模3000万元及以上或中标价20万元及以上的房屋建筑工程造价咨询项目或全过程造价咨询项目，以合同协议书为准，若合同协议书中没有体现相关信息的可附能体现相关信息的相关附件）。

3.4拟派项目负责人必须注册在本单位且具有注册一级造价工程师（或原国家注册造价工程师）（土木建筑专业），并在有效期内，注册证书若未载明有效期，须附相关网站查询截图等证明材料，提供206月-8月的缴纳养老保险证明材料。

3.5拟派往本项目组人员必须为3人及以上（不含项目负责人），其中一级注册建筑师1人，一级注册结构工程师1人，一级造价工程师（或原国家注册造价工程师）（土木建筑专业）1人，必须注册在本单位并在有效期内，注册证书若未载明有效期，须附相关网站查询截图等证明材料，提供206月-8月的缴纳养老保险证明材料。所有项目成员未经招标人同意不得更换，若擅自更换项目负责人须承担每更换一人2万元的违约金，给招标人造成损失的，招标人有权单方面终止合同，所有损失由承包人承担；其他人员经招标人同意后允许更换的，可以更换，但须承担每更换一人1万元的违约金。

3.6提供2022年或2023年经会计师事务所或审计机构审计的审计报告及报表（报表包括资产负债表、现金流量表、利润表（或损益表）），20至今新成立的投标人需提供开户银行出具的资信证明或资金证明文件。

3.7信誉：投标人未被列入“国家企业信用信息公示系统”网站公布的“严重违法失信企业”名单；投标人未被列入“信用中国”网站公布的“严重失信主体”名单证明材料的网上截图。

3.8本项目不接受联合体投标。

3.9其他资格条件详见竞争性磋商文件。

4.竞争性磋商文件的获取

4.1凡有意参加本项目的投标人请于209月2至2010月报名

4.2竞争性磋商文件每套售价100元，售后不退。

5.竞争性磋商申请文件的递交

5.1竞争性磋商申请文件递交的截止为2010月19时00分……

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联系人：刘欣
电话：010-68809590
手机：13522553206（欢迎拨打手机/微信同号）
邮箱：kefu@bidnews.cn

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