1. 竞争性谈判条件

选聘五华区二职中海源寺校区地块控制性详细规划修改单位，经公司20第11次总经会及公司第五届董事会20第七次会议纪要审议批准，项目已具备招标条件，现采用公开竞争性谈判方式选聘服务单位，欢迎符合条件的潜在谈判申请人参加。

2. 竞争性谈判范围及内容

2.1采购内容：为有序推进五华区二职中海源寺校区项目地块供应，按照公司20第11次总经会及公司第五届董事会20第七次会议要求，现需招选控制性详细规划修改单位对五华区二职中海源寺校区地块进行控规修改。

2.2招标范围：对五华区二职中海源寺校区（约73.61亩，最终面积以勘测定界面积为准）地块进行控制性详细规划修改，开展该项目控制性详细规划修改工作，调整规划方案设计编制、报审工作。

2.3项目位置：五华区二职中海源寺校区位于五华区黑林铺街道办事处辖区，四至范围：东至西北三环，南至云南省第三女子监狱，西至班庄村，北至陆军第十四集团军，用地面积：73.61亩（最终面积以勘测定界面积为准），现行控规用地性质：加油站用地、商业用地。

2.4成果交付：3（日历天）内完成初步方案，经论证评审后，1历天制定正式规划成果，规划主管部门审批及市规委会审批的按实际情况确认。

2.5质量要求：控制性详细规划调整需符合国家相关规范要求。满足规划主管部门对项目建设的规划管理与控制需要，正式规划成果要报送相关部门审议并通过审批。

2.6标段划分：本项目不划分标段。

2.7本项目采用资格后审方式。

3. 谈判申请人资格要求

3.1营业执照要求：谈判申请人须是经国家工商行政管理部门登记注册的企业（事业）法人或其他组织，具备有效的营业执照或事业单位法人证书或其他法定凭证。

3.2资格要求：具备建设行政主管部门颁发的城乡规划编制乙级及以上（含乙级）资质，并在人员、设备、资金等方面具有相应的能力，提供承诺书。

3.3谈判申请人2021年1月至今至少承担过1个类似业绩（类似业绩指：控制性详细规划咨询服务业绩，提供合同协议或中标（成交）通知书或业主证明等材料）；

3.4项目负责人要求：具备中级及以上技术职称。

3.5财务要求：提供（2021年—2023年）经第三方审计机构出具的财务审计报告及相关的财务报表（包括资产负债表、现金流量表和利润表）【注：成立年限不足三年的企业按成立年份提供自成立之日起加盖公章的财务审计报告及相关的财务 报表（包括资产负债表、现金流量表和利润表）。成立不足1年的单位无需提供】。

3.6信誉要求：谈判申请人2021年1月至今在经营活动中没有重大违法记录，无因企业不良行为记录被项目所在地行政主管部门暂停或取消投标资格，没有处于被责令停业、财产被接管、冻结、破产等状态，没有被项目所在地政府或国家部委禁止市场准入等情形。谈判申请人未被“信用中国（网址：https://www.creditchina.gov.cn/）”列入失信被执行人；谈判申请人未被“国家企业信用信息公示系统（网址：http://www.gsxt.gov.cn/）”列入严重违法失信企业名单（黑名单）。

3.7本项目不接受联合体投标。

4. 竞争性谈判文件的获取

4.1凡有意参加本项目的谈判申请人，请于2009月2至2010月0获取竞争性谈判文件。

4.2 竞争性谈判文件每套售价600元

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