一、项目概况与招标范围1.
招标编号：2024（********）号2.
项目名###县理想城住宅小区一期前期物业管理服务项目3.
项目地#####路###路交叉口西北部4. 项目概况：该项目###路，###县城###街学校，###路，#####街道迎宾社区居民委员会土地。项目占地面积********.58㎡，建筑占地面积********㎡，绿化面积********㎡，总建筑面积********.13㎡，其中高层住宅6幢282套********.47㎡，商业面积********㎡，配建车位总数为332个（其中地上专有停车位22个，地下专有停车位310个），物业管理用房面积********㎡。5. 招标内容：①综合管理服务，②物业共用部位共用设施设备运行和维护服务，③物业管理区域绿化养护服务，④物业管理区域清洁卫生服务，⑤物业管理区域秩序维护服务，⑥特约服务。
6. 服务期限：五年。
7. 住宅物业服务收费标准：
　　********　住宅物业服务标准按###市地方标准《住宅物业管理服务质量标准》（DB4104/T 076-2014）规定的住宅物业管理服务质量三星级标准；
　　********　住宅物业服务收费标准、非住宅物业服务收费、车辆停放服务收费标准等按照质价相符、优质优价的原则###市场行情，自主投报。二、投标人的资格要求1. 具有独立企业法人资格或其授****公司，具有有效经营范围的三证合一营业执照；2. 本次招标不接受联合体投标。

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