一、地块基本情况 宗地编号 宗地位置 土地用途 使用年限 批准机关及文号 2024拍1号 ###路北侧###路东侧 住宅用地--城镇住宅用地（普通商品房）,商服用地-零售商业用地（商铺、商场） 住宅用地70年 商业用地40年 ###县人民政府（杭政地〔2024〕177号） 宗地的具体位置、用途详见规划图件所示。二、地块主要规划条件 地块编号 规划用地面积（㎡） 出让用地面积（㎡） 计容总建筑面积（㎡） 容积率 建设密度（%） 绿地率 （%） 建筑控制 高度（米） 2024拍1号 3021 3021 （含物业、养老、健身）≥3052且＜5135（其中住宅建筑面积≥2852且＜4735、商业建筑面积≥200且＜400） ≥********且＜******** 20-32 30-40 ≤36 说明:1.容积率按《福###市规划管理技术规定》和###市实施细则（2017年版）》进行计算。建筑面积是按《房产测量规范》（GB/T********.1-2000)计算办法计算的地上建筑面积和地下需要分摊到地上部分建筑面积之和。

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