一、出让地块的基本情况和规划指标要求 ###市公共资源交易中心项目编号 地块 编号 土地位置 土地面积（㎡） 土地 用途 主要规划指标要求 出让年限（年） 起始价（万元 /亩） 竞买保证金（万元） 容积率 建筑 密度（系数） 绿地率 其它 GTJY-BH******** 2024-BH049 东至潍坊丰祥精****公司，西###路，南至潍坊凯****公司，北至潍坊滨海经济技术开发###街道周疃二村民委员会土地、潍坊滨海经济技术开发###街道周疃三村民委员会土地 ******** 工业用地 ≥******** ≥40% ≤15% 详见规划设计条件 50 20 68 GTJY-BH-2024-002 2 2024-Bp07 东至山东久****公司、国有土地，###路，南至潍坊利****公司，北至潍坊天瑞机****公司 ******** 工业用地 ≥******** ≥40% ≤15% 详见规划设计条件 50 30 552 GTJY-BH-2024-002 3 2024-Bp08 东至国有土地，西****网****公司、潍坊海化裕源房地****公司，南至园###路，北至园###路 ******** 工业用地 ≥******** ≥40% ≤15% 详见规划设计条件 50 30 380 GTJY-BH-2024-002 4 2024-Bp09 东至国有土地，西至国有土地，南至园###路，北至园###路 ******** 工业用地 ≥******** ≥40% ≤15% 详见规划设计条件 50 30 378 GTJY-BH-2024-002 5 2024-Bp10 东至国有土地，西至潍坊利****公司，南至###街，北至山东嘉****公司 ******** 工业用地 ≥******** ≥40% ≤15% 详见规划设计条件 50 30 440 GTJY-BH-2024-002 6 2024-Bp11 东至国有土地，###路、国有土地，###路、国有土地，北至国有土地 ******** 商务金融用地 ********≤R≤******** ≤55% ≥20% 详见规划设计条件 40 231 5947 GTJY-BH-2024-002 7 2024-Bp12 东至潍坊滨海投****公司、国有土地，西至国有土地，南至国有土地，北至国有土地 ******** 商务金融用地 ********≤R≤******** ≤55% ≥20% 详见规划设计条件 40 231 2594 GTJY-BH-2024-002 8 2024-Bp13 东至潍坊滨海投****公司、国有土地，西至国有土地，南至潍坊滨海投****公司、国有土地，北至国有土地 ******** 商务金融用地 ********≤R≤******** ≤55% ≥20% 详见规划设计条件 40 231 2987 上述工业用地 按照 “标准地”出让，控制性指标应按照相关部门要求执行，部分主要指标如下：规划用途为 二类工业用地（ ********） ， 容积率 ≥******** ， 建筑系数 ≥40% ， 绿地率 ≤15% ，厂前区比例 ≤7% ；该地块建设的项目应不属于《产业结构调整指导目录（ 2019年本）》中限制类、淘汰类范畴，属于国家鼓励类、允许类建设的工业项目；应符合开发区相关政策要求，且投资强度不小于350万元/亩；新建工业项目在达产后亩均税收一般不低于30万元/亩；新建工业项目原则上单位工业增加值能耗不高于******** 吨标准煤/万元；该地块不得建设“两高一资”等不符合国家环保产业政策及开发区有关规定不允许落户的项目；环境空气质量执行《环境空气质量标准》（GB3095-2012）中的二级标准；地表水环境质量执行《地表水环境质量标准》（GB3838-2002）中的Ⅲ类标准；地下水环境质量执行《地下水质量标准》(GB/T********)中的Ⅴ类标准；环境噪声执行《声环境质量标准》（GB3096-2008）中的3类标准。 其他指标参照相关部门出具的具体要求（见出让公告附件）。 上述商务金融用 地应 采用 装配式建筑，建筑 建设 占比达到 40%。装配式建筑执行山东省《装配式建筑评价标准》，其中单体建筑装配率不低于50%。其他指标参照相关部门出具的具体要求（见出让公告附件）。 除 2024-BH049 号 地块 外，其余地块 尚未完成考古勘探，鉴于地下文物埋藏的不可预见性，根###市《国有土地建设用地考古调查勘探发掘前置工作的实施意见》 (潍政办发11号)有关规定，建设单位需在取得区文物部门出具的《土地供应意见书》后方可办理施工许可证。 竞得者认###市自然****局****局地籍调查成果。 二、中华人民共和****公司、企业、其他组织和自然人，除法律另有规定者外，均可参加竞买。 根据《关于建立失信联合惩戒制度加快推进社会诚信建设的意见》（潍发〔 2016〕30号）文件要求，被列入联合惩戒名单的失信主体，不得参与竞买土地；根据省自然资源厅《关于对重大税收违法案件当事人实施联合惩戒措施的函》要求，重大税收违法案件当事人不得参与竞买活动。

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