本招标项目中国石油庆阳石化公司2025年-202管控中心、公寓楼、应急消防救援中心等办公物业服务项目已由庆阳石化分公司批准，资金来自自筹资金，出资比例为100%，招标人为庆阳石化分公司。项目已具备招标条件，现对该项目的服务进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1项目名称：中国石油庆阳石化公司2025年-202管控中心、公寓楼、应急消防救援中心等办公物业服务项目

2.2项目概况：庆阳石化公司2025年-202管控中心、公寓楼、应急消防救援中心等办公物业服务项目。

2.3招标范围：

2.3.1管控中心办公楼、公寓楼、应急消防救援中心、小车队综合楼、职工活动中心等约为65201.05㎡面积的物业服务。

2.3.1.1区域内会议服务、卫生保洁、垃圾收集、清理。

2.3.1.2公寓楼客服服务

2.3.2厂前区露天硬化区域82162.02㎡面积的保洁服务。

2.3.2.1保洁服务范围：进厂公路、29号马路(南围墙—北一门之间)、29马路至东大门之间所有硬化马路及人行道（不包括变电所、消防加压站等保洁作业场所内院坪、马路）、室外体育场、停车场、抢险应急救援中心门前、办公楼周围、铁人广场、东大门东侧硬化院坪、厂前区公共卫生间、自行车棚4座（食堂南侧一座、厂外停车场一座、机电仪运维中心楼后一座、生产区门房南侧一座）、厂内停车场、13号楼地下车库公司闲置车位等。

2.3.2.2公共场地、房屋、建筑物共用部位的卫生清洁及全公司生活垃圾的垃圾收集、清运。

2.3.3厂区邮件收发、体育馆、活动场馆及棋牌室管理业务。

2.3.3.1厂区收发室收发业务及厂区体育馆管理业务。

2.3.3.2庆化一区活动场馆及棋牌室管理业务。

2.3.3.3庆化苑二区体育馆及棋牌室管理业务。

2.4服务地址：甘肃省庆阳市西峰区庆阳石化分公司，具体服务地点详见招标范围。

2.5服务期限：2025年1月至2026月3。

2.6标段（标包）划分：本项目划分为一个标段。

3.投标人资格要求

3.1投标人必须是依照中华人民共和国法律在国内注册的独立法人或其他组织，投标人需具备有效的营业执照。

3.2业绩要求：投标人需提供近三年（2021年1月起至投标截止日），物业服务业绩，须提供有效的业绩证明文件，包括合同封面页、范围页、签字页及发票扫描件并附发票查验截图。

2.3人员要求：项目人员要求必须符合“主要技术要求或技术方案”中的人员要求。（详见公告附件）

3.5财务要求：未被责令停产停业；不存在资不抵债；未进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；投标人应提供2023年度经会计师事务所或审计机构审计的财务审计报告，包括资产负债表、利润表、现金流量表、财务报表附注。

3.6信誉要求：①未被市场监督管理局在全国企业信用信息公示系统中列入严重违法失信企业名单；②未被最高人民法院在“信用中国”网站或各级信用信息共享平台中列入失信被执行人名单；③投标人或其法定代表人、拟委任的项目负责人无行贿犯罪记录（承诺）；④投标人近3年内（2021年1月至今）未发生一般A级以上工业安全生产事故、严重环境事件和较大及以上质量事故；⑤被中国石油天然气集团有限公司或庆阳石化分公司纳入“黑名单”或限制投标的潜在投标人，其投标将会被否决；

3.7本项目不接受联合体投标。

4．招标文件获取

4.1凡有意参加投标的潜在投标人，请于北京2010月1至2010月1报名。

4.2招标文件每套（共1包）售价为200元人民币。

5．投标文件递交

5.1投标文件递交的截止（投标截止及开标）为2011月9时00分

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联系人：刘欣
电话：010-68809590
手机：13522553206（欢迎拨打手机/微信同号）
邮箱：kefu@bidnews.cn

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