本 中部新城津滨港（挂）2017-2-B地块住宅项目二期商业项目物业管理项目 已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为自有资金，招标人为天津港宏盛达房地产开发有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。

二、项目概况和招标范围

规模：该商业项目位于中部新城北起步区道金岸六道以南，中部新城津港滨（挂）2017-2-

B 地块内，主体为两层建筑，首层为售楼处、二层为办公区与样板间（4 处、包含智达园小区实体样板间一处、智达园景观示范区一处），建筑面积约1600平方米，通过本次招标确定一家专业物业公司，承担该商业项目的物业服务工作，服务建筑面积约1600㎡。物业服务主要内容：秩序维护、安全防范，客户服务（水吧），环境卫生，专项清洁（每月一次）、绿化养管等。

范围：本招标项目划分为  1  个标段，本次招标内容为：中部新城津滨港（挂）2017-2-B地块住宅项目二期商业项目物业管理项目。

三、投标人资格要求

1. 资质条件：

（1）营业执照：投标人应具有在中华人民共和国境内注册的营业执照或事业单位法人证书，且在营业期限内或有效期内，如独立法人企业无法人资格的分支机构参与投标的，须出具独立法人企业授权书，每个独立法人企业只能派遣1个分支机构参与投标。

（2）资质要求：/

2.业绩要求：投标人自2021年1月至今完成过至少1项类似项目业绩。（提供合同复印件，日期以合同签订日期为准，在2021年1月之后。）

3.信誉要求：

（1）企业信誉良好，不接受被依法暂停或者取消投标资格；被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照；进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；在近三年内发生重大产品质量问题的投标人投标（提供加盖公章的投标人承诺函）。注：本条“近三年”从招标公告发布之日起倒算。

（2）投标人在国家企业信用信息公示系统（http://www.gsxt.gov.cn/index.html）无黑名单信息（提供网页查询截图）。

（3）投标人在“信用中国”网站未被列入失信被执行人名单（提供网页查询截图）。

4.财务要求:财务状况良好，没有处于财产被接管或冻结的情形。提供2023年度审计报告，或近期银行资信的相关证明(如:银行资信证明或结算纪律执行情况证明书等银行出具的结算账户证明)。

5.人员要求： 售楼处负责人，本科，具备2年以上售楼处物业服务管理经验；秩序维护员（形象岗），18-35岁，175-180cm之间；客服领班水吧接待员，18-32岁，163cm以上；保洁员，55岁及以下，女155cm以上，男165cm以上 。投标单位根据工作内容安排工作人员，保证服务到位。

6.与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。

单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。注：投标人需提供承诺书（格式自拟）和股权结构证明材料（即加盖公章的从国家企业信用信息公示系统（http://www.gsxt.gov.cn/index.html）中提取的《企业信用信息公示报告》 体现出“股东及出资信息”、“对外投资信息”）。

7.其他：   /  。

8.本次招标不接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：  /  。

9.资格审查方式：本次招标采取资格后审方式。

违反上述规定的，相关投标均无效。

四、招标文件的获取

1．获取：从2010月109时00分到2010月116时00分。

2．招标文件每套人民币1500元整

五、投标文件的递交

递交截止：2011月009时30分

本招标项目仅供正式会员查看，您的权限不能浏览详细信息,请联系办理会员入网事宜，成为正式会员后可下载详细的招标公告、报名表格、项目附件和部分项目招标文件等。
联系人：刘欣
电话：010-56240287
手机：13522553206（欢迎拨打手机/微信同号）
邮箱：kefu@bidnews.cn

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