中国铁路南昌局集团有限公司2024年第五批房屋场地招标公告

日期：2024-10-14 收藏项目

一、招商人

二、招商项目

包件号	项目	业态	税率	面积 (㎡）	招商月底价（元/㎡·月）	招商年底价（万元/年）	租赁期限（年）	递增比例（%）	竞商保证金（万元）
1	原漳州北站办公楼及院内场地	文创产业或办公	5%	1835	10	22.02	5	年递增5%	12
2	水南站货8道旁房屋及连廊、场地	餐饮	5%	3326	14.99	59.83	5	年递增1%	30
3	宜春西站原候车室及站前广场	商业卖场	5%	7774.58	7.27	67.83	3	年递增1%	20
4	原厦北列检所房屋、钢构棚及院内场地	办公及仓储	5%	1693	19.73	40.08	3	年递增3%	12
5	新龙大厦第6层西面写字楼	办公	5%	356	50	21.36	3	年递增1%	6
6	新龙大厦第16、17、18层写字楼	办公	5%	2198	45	118.69	8	年递增1%	100
7	赣州新友好商城第一层至六层商业卖场	专业卖场、批发市场	5%	12451.2	23.44	350.23	2	不递增	70
8	进贤县天集商业广场20栋6间房屋	银行	5%	1239.88	77.19	114.85	1	/	12
9	铁路二村天佑路103号房屋	银行	5%	387	171	79.41	5	不递增	40

三、招商方式

本次招商采取公开招商方式。

四、竞商人资质要求

1.第1-9包件竞商人是在中华人民共和国境内依法注册并年检合格的法人企业。其中：第2包件竞商企业的注册资本金不少于300万元。第1、3-9包件可允许其分支机构参与竞商，且第1包件企业注册资本金不少于100万元。

2.竞商保证金、招商经营费用及履约保证金，法人企业或其分支机构须由竞商或中商单位账户缴纳（自然人、个体工商户则由竞商人或中商人账户缴纳）。

3.截止报名日，竞商人或竞商企业存在履行中国铁路南昌局集团有限公司资产租赁合同拖欠租金，或一年内有中国铁路南昌局集团有限公司资产租赁项目竞商、合同履约不良记录（包括但不限于无故弃商、提前解约、中商项目无故延迟落地等），竞商人或股东、实际控制人、主要管理人员与集团公司存在法律诉讼的，招商人有权拒绝接受其参与竞商。

4.不接受联合体参加竞商，竞商人未被列为失信被执行人。

五、竞商要求

1.招商期限：本次招商项目租赁期限详见招商项目表。

2.租金缴纳及税费事项：本次招商底价均为含增值税单价（租金+增值税），本批次包件增值税率为5%（该税率仅为参考，最终税率以签订合同时税务部门规定缴纳税率为准）。

3.租金递增比例：本次招商项目租金递增比例详见招商项目表。

4.招商文件费用：300元/包件（售出不退）。

六、招商议程安排与说明

1.报名。凡有意参加本项目的竞商人，请于2010月1至2010月2（每日9:00时至11:00时、14:00时至17:00时，节假日除外，逾期不受理）报名。

本招标项目仅供正式会员查阅，您的权限不能浏览详细信息,请点击注册/登录，联系工作人员办理入网升级。
联系人：刘欣
电话：010-68809590
手机：13522553206（欢迎拨打手机/微信同号）
邮箱：kefu@bidnews.cn

升会员升级
款付款指导
咨询刘欣: 135 2255 3206

微信扫码

实时联系

用户名:
密码: