2、招标编号：GSZ-2

3、项目概况

为进一步提升物业化管理水平，降低运营成本，解决服务区在运营过程中出现的招工难、老龄化等问题，切实提升服务质量。招标人拟通过保洁服务外包方式采购服务。

4、招标范围及相关要求

4.1招标范围及合同包划分：本项目共设 1 个合同包，具体情况详见下表：

4.2 本项目劳务服务费的组成

本项目招标人支付的劳务服务费总额=（日常劳务服务人员服务费标准×实际投入人员数量）+临时用工劳务费（增派费）+服务管理费

其中：本项目服务管理费支付以本项目日常投入本项目的劳务人员服务费合计数作为计取基数。服务管理费包含保洁人员的保险、企业利润、项目税金、政策性文件规定以及合同包含的风险、责任等各项应有费用及相关包括投标人的提前介入及提前进入现场的费用。其中投标人须为保洁人员投保不低于100万保额的意外险（意外险）。即：服务管理费=（日常劳务服务人员服务费标准×实际投入人员数量）×服务管理费费率，服务管理费计取费率最高限价为13.5%，该计取费率作为本项目投标最高限价。

各服务区劳务服务人员服务费标准（不含税）：大往、洛阳江、驿坂服务区服务费标准为3822元/人/月，赤港、东进服务区服务费标准为3620元/人/月。该劳务服务人员服务费标准仅作为招标人向中标方支付服务费及服务管理费的依据，中标单位不得以其实际支付的工资标准高于本项目应发工资标准而要求招标人增加劳务服务费（含服务管理费）。

    临时劳务用工服务费（增派费）支付标准为200至300元/天·人（含税），该部分根据实际增派人员超出招标文件要求的免费增派人员数量的部分进行支付。该部分服务费不纳入服务管理费计取范畴。

    注：本款所列相关费用标准不作为投标单位支付相关人员工资及缴纳相关费用的限制，上述费用仅作为招标人支付本项目劳务服务费的依据。若非因招标人要求而增加日常保洁人员投入数量的，投标人不得要求招标人支付该部分服务费。

4.3最高投标限价：服务管理费费率最高投标限价为13.5%，服务管理费费率投标报价不超过最高投标限价，否则其投标文件将被否决，中标后在合同有效期内服务管理费费率固定不变。

4.4服务期限：8个月，自项目合同签订起始至2025年7月3。

4.5服务地点：大往、赤港、东进、驿坂、洛阳江服务区5对服务区。

5、投标人的资格要求

（1）投标人为依法注册且合格有效的独立法人。

（2）信誉要求：不存在招标文件第二章“投标人须知”第1.4.4项所列的任何一种不良状况或不良信用记录。

（3）与招标人存在利害关系且可能影响招标公正性的单位，不得参加投标，否则相关投标均无效。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得对同一合同包投标，否则相关投标均无效。

（4）本项目不接受联合体投标。

6、评标办法

本项目采用的评标办法：资格后审，综合评分法。

7、投标保证金

7.1投标保证金提交的金额：人民币20000元整（大写：人民币贰万元整）。

8、招标文件的获取

8.1 凡愿意参加投标的合格投标人请采用以下无记名方式获得招标文件：

网络报名：潜在投标人请于2010月1至2010月117时（北京）前报名……

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联系人：刘欣
电话：010-68809590
手机：13522553206（欢迎拨打手机/微信同号）
邮箱：kefu@bidnews.cn

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