1、 招标条件
本项目天津经济技术开发区城市更新建设投资集团有限公司滨河A地块项目已由 天津经济技术开发区（南港工业区）行政审批局 以 津开审批〔2024〕11204号、津开审批〔2024]11275号 批准建设，招标人为 天津经济技术开发区城市更新建设投资集团有限公司 ，建设资金为 394463 万元，资金来源为 企业自筹:135194万元，银行贷款:259269万元 ，资金来源已经落实，建设规模为 212272.92平方米 。项目已具备招标条件， 受 天津经济技术开发区城市更新建设投资集团有限公司 的委托，现对该项目的 施工 进行公开招标择优选定承包人。
2、 项目概况与招标范围
2.1 项目概况：天津经济技术开发区城市更新建设投资集团有限公司滨河A地块项目，建设规模为212272.92平方米，项目主要建设内容包括住宅、商业、配套公建及幼儿园。项目占地面积44793.2平方米，总建筑面积212272.92平方米。地上建筑面积138522.92平方米，地下建筑面积73750平方米。(不含国家及天津市限制类、淘汰类、禁止投资的项目、工艺及设备；不含核准类项目；不含国家明令淘汰的设备),总投资额394463万元。
2.2 工程建设地点：天津经开区中心商务片区融义路以西、汇仪街以北
2.3 标段划分与招标范围：
本次招标标段为：
一标段：标段名称：天津经济技术开发区城市更新建设投资集团有限公司滨河A地块项目施工，招标范围：项目占地面积44793.2平方米，总建筑面积212272.92平方米。地上建筑面积138522.92平方米，地下建筑面积73750平方米。最大单体建筑面积约20000平方米，最高建筑高度99.99米，最大层数为26层，最大单体跨度15米，最大基坑深度10米，主要内容包括高层住宅、小高层住宅、幼儿园、配套公建、商业（酒店）、地下室。本次招标范围：桩基工程、建筑工程、机电安装工程、装饰装修工程、景观绿化工程等。具体详见招标文件、工程量清单、图纸等全部内容。本项目采用“评定分离”办法评审。总投资额130000.0万元。
2.4 计划工期要求：2012月0 至 2028年04月3
2.5 工程质量要求：国家验收规范合格标准
3、 投标人资格要求
3.1 本次招标要求投标人须具有：
一标段：资质：建筑工程施工总承包一级及以上，资格:1、企业营业执照副本在有效期内；2、资质等级证书副本在有效期内；3、安全生产许可证在有效期内；4、本项目应配备人员：（1）正项目经理1名，应具有建设行政主管部门颁发的建筑工程一级注册建造师有投标资格的注册建造师证书，具备5年及以上施工现场管理工作经历；（2）副项目经理2名，应分别具有：建设行政主管部门颁发的建筑工程二级注册建造师及以上有投标资格的注册建造师证书、建设行政主管部门颁发的建筑工程二级注册建造师及以上有投标资格的注册建造师证书；（3）施工管理负责人1名，应具有建设行政主管部门颁发的建筑工程二级注册建造师及以上有投标资格的注册建造师证书，可由正项目经理或副项目经理兼任或单独配备，且为本单位职工；（4）技术管理负责人1名，应具有工程技术类高级职称，具备10年以上施工现场管理工作经历，且为本单位职工；（5）正项目经理、副项目经理、施工管理负责人、技术管理负责人应由投标企业任命并出具任命书；（6）上述人员须提供近 3 个月的由社保部门开具的或从社保网站打印的社保证明；（7）项目部所有人员要求详见资格审查文件、招标文件；5、其他资质要求：（1）为全面贯彻落实九部门联合印发的《关于在招标投标活动中对失信被执行人实施联合惩戒的通知》（法〔 2016〕 285 号）和《住房城乡建设部办公厅关于印发失信被执行人信用监督、警示和惩戒机制建设分工方案的通知》，经“信用中国”网站查询为失信被执行人的投标单位，取消投标资格，本标段不接受联合体投标。
4、公告发布与获取招标文件截止（北京）
5.1 本招标项目的招标公告发布：2010月1 至 2010月1。
5.2 本招标项目的获取招标文件截止：2010月116时00分。

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