一、竞投租赁标的物基本情况 资产名称 资产编号 单元号 占地面积 建筑面积 交易底价 资产地址 资产类型 资产用途 江海区直冲幼儿园 ********-02-0115 01 ******** 平方米 ******** 平方米 ******** 元/宗·月 ###街6号 其他物业 第三产业 标的物的具体情况是由 ###市江###街道办事处直冲股份合作经济联合社 以书面的形式向交易服务机构提供的，竞投意向人须自行进行了解核实（含实地勘察、测量、查阅相关资料等）并承担风险。 备注： 江海区直冲幼儿园招标条件(主要条件)一、幼儿园招标条件概况1、中标人须负责园舍（园区）设施设备、教具器材改造升级等工作，自行承担所需的所有费用。2、保教费的收费标准按政府相关部门批复的幼儿园标准收费，其他费用(包含且不限于伙食费、杂费等)按政府管理文件或经相关部门批准后的标准收取。3、招生范围：按政府管理文件或经相关部门批准后确定。4、本村幼儿可享受保教费每月9折优惠。5、中标方中途退出或合同到期，中标方必须配合招标方办理幼儿园法人变更等相关手续。二、参加报名的资质要求1、竞投人必须同时担任幼儿园的法定代表人、投资人、以及执行园长，并对幼儿园进行直接管理。在合同期内，竞投人不得变更幼儿园的法定代表人，不得变更执行园长，并担无限连带责任；否则立即终止双方签订的《幼儿园租赁协议书》。2、竞投人必须具有较强的经济实力，以及独立承担民事责任赔偿的能力。并保证中标后园舍装修及设备购置费用的投入。3、竞投人具有较强的资质实力，应具备良好的政治素质，思想素质，经验资历、知识素质，心理和艺术素质。符合学前教育本科以上学历；具备心理咨询师证书；具备音乐演奏证书等（提供的证****网站查核，并提供查核截图证明）；有10年以上幼儿教育管理工作经验；取得园长岗位培训证书10年以上。（以上所有资质证书、学历证明、身份证明文件，均需提供原件核查）4、竞投人必须为具有独立承担民事责任能力的个人，不接受联合体报名； 5、竞投人在经营活动中没有重大违法记录和发生重大安全事故，无违法办学记录及年检不及格情况；6、该竞投人无犯罪记录、无被纳入失信名单记录（必须提供无犯罪记录证明和个人信用报告）；7、竞投人无税务部门和人社部门实施过行政处罚的记录。

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