1.1    项目概况：

（1）计划工期：本框架服务期限合同签订之日起至2025年9月3；承诺满足甲方对每个单项工程的具体工期要求（按签发单项订单报告之日起计算），其中常规工程不超过15个日历日完成，紧急抢修工程不超过3个日历日完成。

（2）比选范围：为广州分公司越秀、白云、荔湾、花都区域所属物业提供房屋专项（防水、修缮）维修服务。

1.2    采购内容及分包（标包）划分情况：

1.1）最终规模及详细施工内容以中国电信股份有限公司广州分公司确认的施工方案或最终的设计概预算批复为准。

……

1.3   质量标准要求：符合国家，广东省、广州市、发包人的相关要求及《工程施工质量验收规范》标准。

1.4    技术标准要求：符合国家和行业的相关要求。

1.5    保修期：符合国家和行业的相关要求。
1.6    承包方式：按照发包人确认的施工方案或审定的设计预算承包本工程，结算按定额模式计价，参照《广东省市政工程综合定额（2018）》、《广东省房屋建筑与装饰工程综合定额（2018）》、《广东省通用安装工程综合定额（2018年）》、《关于营业税改征增值税后调整广东省建设工程计价依据的通知》（粤建市函【2016】1113号）、《关于深化增值税改革有关政策的公告》（财政部 税务总局 海关总署公告2019年第39号）一般计税法计算(如有最新政策发布，则按最新政策执行)以及甲方的相关费用定额标准文件计算。材料参考广州市工程造价管理部门颁布的施工当期广州地区建设工程材料综合价格，与施工当期市场价格进行比较，按最有利于比选人的原则结算；双方应按照比选人或比选人委托的审计单位核定的工程量、单价进行按实结算，并以此作为实际付款依据。

1.7   本项目设置最高参选限价，总价最高参选限价为270.00万元人民币（不含增值税），参选人参选报价大于或等于最高参选限价的，其参选将被否决。

2.   参选人资格要求

2.1   参选人基本资格要求
2.1.1 参选人应为中华人民共和国境内法律上和财务上独立的法人或依法登记注册的其他组织，合法运作并独立于比选人和比选代理机构。参选人应具有良好的银行资信和商业信誉。法人下属不具备法人资格的分支机构参与参选的，应提供所属法人针对本项目或覆盖本项目的经营事项的有效授权。

2.1.2参选人须具有有效的住房和城乡建设行政部门颁发的建筑装修装饰工程专业承包二级（含二级）或以上资质，及有效的住房和城乡建设行政部门颁发的防水防腐保温工程专业承包二级（含二级）或以上资质，同时具有有效的住房和城乡建设厅颁发的安全生产许可证。

(注：根据《住房和城乡建设部关于印发建设工程企业资质管理制度改革方案的通知》（建市〔2020〕94号）的规定换发或颁发的资质证书根据资质对应关系按照上述原则认定。)

2.1.3单位负责人为同一人、控股股东为同一自然人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目中同一分包（标包）比选或者未划分分包（标包）的同一项目比选。

2.1.4业绩要求：参选人须具备近3年（2021年10月至本公告发布之日）全国范围内同类项目经验，同类项目是指房屋装饰装修项目或建筑防水项目，合同总金额累计达到200万元及以上业绩。

备注：

（1）业绩按合同签订为准，须提供合同关键页复印件（包含但不限于合同名称、标的、金额、签字盖章页）；如提供的框架合同有具体合同总金额的，则须提供至少一份该框架合同下有具体金额的、双方确认的、符合本项目要求的订单为依据；如提供的框架合同无具体合同总金额的，则须提供该框架合同下有具体金额的、双方确认的、符合本项目要求的订单为依据；证明材料资料不全无法确定为同类工程/同类项目业绩，不予认可。

（2）如法人参与参选的，法人或法人下属不具备法人资格的分支机构的业绩证明材料均予以认可；如法人下属不具备法人资格的分支机构参与参选的，则只认可该分支机构的业绩证明材料。

（3）合同原件备查，如评审时需要核查，接到正式通知后，须在规定内送达评选现场，否则业绩不予认可。

2.1.5项目团队要求

（1）参选单位企业主要负责人须取得住房和城乡建设行政部门颁发的安全生产考核合格证书（A证）。

（2）至少配备1名具备二级或以上注册建造师资格（建筑工程专业）的项目负责人，项目负责人须取得住房和城乡建设行政部门颁发的安全生产考核合格证书(B证)；须提供项目负责人有效的住房和城乡建设部门颁发的注册建造师电子注册证书、安全生产考核合格证书、社保证明（由税务局等社保经办机构出具的204月以后缴纳的任一段的社保证明，社保证明须体现参保人为参选人）。

（3）至少配备1名取得由住房和城乡建设行政部门颁发的安全生产考核合格证（C类）的专职安全生产管理人员；同时提供施工现场专职安全生产管理人员配备承诺函，承诺在工程实施过程中每个施工现场至少配备1名取得住房和城乡建设行政部门颁发的安全生产考核合格证书（C证）的专职安全生产管理人员。

（4）项目负责人和专职安全生产管理人员不为同一人。

备注：如法人参与参选的，社保证明须体现参保人为参选人或参选人下属不具备法人资格的分支机构；如法人下属不具备法人资格的分支机构参与参选的，社保证明须体现参保人为参选人或其法人。

2.1.6本次比选接受联合体参选。如参选人为联合体，应满足下列要求：

（1） 联合体各方必须按比选文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方的权利义务；

（2） 由同一专业的单位组成的联合体，按照资质等级较低的单位确定资质等级；

（3） 联合体各方不得再以自己名义单独或加入其他联合体在同一标包或者未划分标包的同一比选项目中参选。

2.2       参选人不得存在下列情形之一：

（1）为比选人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；

（2）为本比选项目前期准备提供设计或咨询服务的，但设计施工总承包除外；

（3）为本比选项目的监理人；

（4）为本比选项目的代建人；

（5）为本比选项目提供比选代理服务的；

（6）与本比选项目的监理人或代建人或比选代理机构同为一个法定代表人的；

（7）与本比选项目的监理人或代建人或比选代理机构相互控股或参股的；

（8）与本比选项目的监理人或代建人或比选代理机构相互任职或工作的；

（9）被责令停业的；

（10）被暂停或取消投标/参选资格的；

（11）财产被接管或冻结的；

（12）在最近三年内（自2021年10月0起）[参选截止前36个月]被相关行业主管部门或司法机关认定有骗取中标、严重违约、重大工程质量或者安全问题的；

（13）在最近五年内（自2019年10月0起）[参选截止前60个月]被判处单位行贿罪，且行贿行为与采购活动相关的（以“中国裁判文书网”的生效判决为准）；

（14）在最近五年内（自2019年10月0起）[参选截止前60个月]被判处合同诈骗罪的（以“中国裁判文书网”的生效判决为准）；

（15）被工商行政管理机关在国家企业信用信息公示系统中列入严重违法失信企业名单，在最近三年内（自2021年10月0起）[参选截止前36个月]在经营活动中不得存在重大违法记录（以“国家企业信用信息公示系统”和“信用中国”公布的为准，重大违法指参选人因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款（较大数额罚款是指对法人或者其他组织处以200万元以上罚款）等行政处罚）；

（16）被最高人民法院在“信用中国”网站或各级信用信息共享平台中列入失信被执行人名单，已执行完毕或不再执行的除外；

（17）近两年（自2022年10月0起）在中国境内（不含港澳台）的非中国电信项目发生施工类一般生产安全责任事故且涉及人员死亡，或施工类较大及以上责任事故的；

（18）违反比选人公司规定纳入特殊供应商（D类）的，或违反比选人公司规定纳入特殊供应商（D类）的公司与参选人存在控股关系（即上述公司或上述公司的控股股东/投资人在参选人的持股比例达到50%及以上）的；

（19）其他按照《中国电信供应商不良行为管理规则》及处理结果，应对参选人及其参选产品品类在本项目中执行禁止采购处理措施的。同一标包或未划分标包的同一比选项目涉及多个产品的，参选人及其任一参选产品品类涉及相关禁止采购处理结果的，该标包或比选项目应适用相关的禁止采购处理措施；

（20）法律法规、比选文件限定的其他情形。

3.   资格审查方法

本项目将进行资格后审，资格审查标准和内容见比选文件第三章“评选办法”，凡未通过资格后审的参选人，其参选将被否决。

4.   比选文件的获取

4.1比选文件获取：2010月108时30分至2010月217时30分。

5.   参选文件的递交

1.1   参选文件递交截止（即参选截止）：2010月209时30分。

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联系人：刘欣
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