海南电网产业投资有限责任公司2024-2025年物业服务劳务分包项目招标公告

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日期：2024-10-16 收藏项目

1.招标条件

本招标项目海南电网产业投资有限责任公司2024-2025年物业服务劳务分包项目，招标人为海南电网产业投资有限责任公司，项目资金来自自筹资金，出资比例为 100% ，该项目已具备招标条件，现对本项目进行公开招标。

2.项目概况和招标范围

2.1项目概述：海南电网产业投资有限责任公司2024-2025年物业服务劳务分包项目，具体内容如下：

（1）海南电网有限责任公司本部（本部大楼、第二办公区、培训基地和防风防汛应急基地及滨海小区）2024-2025年物业服务劳务分包项目；

（2）海南电网有限责任公司北部片区（海口供电局、电科院、信通分公司、输电运检分公司、海口变电运检分公司、三沙供电局）2024-2025年物业服务劳务分包项目；

（3）海南电网有限责任公司南部片区（三亚供电局、三亚变电运检分公司、乐东供电局、陵水供电局、保亭供电局、五指山供电局）2024-2025年物业服务劳务分包项目；

（4）海南电网有限责任公司西部片区（儋州供电局、临高供电局、昌江供电局、东方供电局、澄迈供电局、白沙供电局）2024-2025年物业服务劳务分包项目；

（5）海南电网有限责任公司东部片区（琼海供电局、万宁供电局、定安供电局、文昌供电局、屯昌供电局、琼中供电局）2024-2025年物业服务劳务分包项目。

2.2招标范围：海南电网产业投资有限责任公司2024-2025年物业服务劳务分包项目，具体内容如下：

（1）海南电网有限责任公司本部（本部大楼、第二办公区、培训基地和防风防汛应急基地及滨海小区）2024-2025年物业服务劳务分包项目；

2.3招标项目所在地区：

（1）海南电网有限责任公司本部（本部大楼、第二办公区、培训基地和防风防汛应急基地及滨海小区）；

（2）海南电网有限责任公司北部片区（海口供电局、电科院、信通分公司、输电运检分公司、海口变电运检分公司、三沙供电局）；

（3）海南电网有限责任公司南部片区（三亚供电局、三亚变电运检分公司、乐东供电局、陵水供电局、保亭供电局、五指山供电局）；

（4）海南电网有限责任公司西部片区（儋州供电局、临高供电局、昌江供电局、东方供电局、澄迈供电局、白沙供电局）； 5.海南电网有限责任公司东部片区（琼海供电局、万宁供电局、定安供电局、文昌供电局、屯昌供电局、琼中供电局）。

2.4资格审查方式：资格后审。

2.5招标分类：框架（框架招标有效期：自合同签订之日起至2025年12月3）。

2.6标的清单及分包情况：

序号	标的编码	标的名称	概算金额（万元）	最大中标数量	标包编码	标包编号	标包名称	标包年度预算金额（万元）	标包月度最高限价（万元）	投标保证金（万元）	服务期	备注
1	CG0700022001722510001	海南电网有限责任公司本部（本部大楼、第二办公区、培训基地和防风防汛应急基地及滨海小区）2024-2025年物业服务劳务分包项目	3172.72	1	CG0700022001722510001001	1-1	海南电网有限责任公司本部（本部大楼、第二办公区、培训基地和防风防汛应急基地及滨海小区）2024-2025年物业服务劳务分包项目	3172.72	73.94	5	自合同签订之日起至2025年12月3
2	CG0700022001722510002	海南电网有限责任公司北部片区（海口供电局、电科院、信通分公司、输电运检分公司、海口变电运检分公司、三沙供电局）2024-2025年物业服务劳务分包项目	2458.21	1	CG0700022001722510002001	2-1	海南电网有限责任公司北部片区（海口供电局、电科院、信通分公司、输电运检分公司、海口变电运检分公司、三沙供电局）2024-2025年物业服务劳务分包项目	2458.21	64.463333	5	自合同签订之日起至2025年12月3
3	CG0700022001722510003	海南电网有限责任公司南部片区（三亚供电局、三亚变电运检分公司、乐东供电局、陵水供电局、保亭供电局、五指山供电局）2024-2025年物业服务劳务分包项目	2280.11	1	CG0700022001722510003001	3-1	海南电网有限责任公司南部片区（三亚供电局、三亚变电运检分公司、乐东供电局、陵水供电局、保亭供电局、五指山供电局）2024-2025年物业服务劳务分包项目	2280.11	44.846667	5	自合同签订之日起至2025年12月3
4	CG0700022001722510004	海南电网有限责任公司西部片区（儋州供电局、临高供电局、昌江供电局、东方供电局、澄迈供电局、白沙供电局）2024-2025年物业服务劳务分包项目	1588.96	1	CG0700022001722510004001	4-1	海南电网有限责任公司西部片区（儋州供电局、临高供电局、昌江供电局、东方供电局、澄迈供电局、白沙供电局）2024-2025年物业服务劳务分包项目	1588.96	42.36	5	自合同签订之日起至2025年12月3
5	CG0700022001722510005	海南电网有限责任公司东部片区（琼海供电局、万宁供电局、定安供电局、文昌供电局、屯昌供电局、琼中供电局）2024-2025年物业服务劳务分包项目	1229.9	1	CG0700022001722510005001	5-1	海南电网有限责任公司东部片区（琼海供电局、万宁供电局、定安供电局、文昌供电局、屯昌供电局、琼中供电局）2024-2025年物业服务劳务分包项目	1229.9	40.14	5	自合同签订之日起至2025年12月3

注：

1.报价要求：

（1）标包1-1：供应商填写《分项报价表》中各单位报价表中的“管理费报价比例（%）”，管理费报价比例不得大于3%，否则视为无效报价。

（2）标包2-1、3-1、4-1、5-1：采用固定金额报单价。设最高限价（即分项总价最高限价及单价最高限价，分项总价最高限价及单价最高限价详见附件《分项报价表》）。最高限价（含本身）以下进行报价为有效报价，超过最高限价的投标报价视为无效报价。

（3）各标包以对应标包《分项报价表》中各分项总价之和的值参与价格分计算。

2.合同签订方式：中标人与招标人以合同暂估价签订合同，合同暂估价=对应标包年度预算金额。

3.结算方式：按月据实结算。

（1）标包1-1月度结算费用金额＝∑（各岗位月度实际发生费用金额×对应岗位实际服务人数）+物业特约服务项目月度中标金额+公共责任险月度中标金额（如有）。

各岗位月度实际发生费用金额由甲方确定。中标方除了按照中标管理费比例收取管理费和相应的税金（6%）外，必须按照甲方要求为服务人员支出报酬、发放津补贴、缴纳保险等相关费用。

（2）标包2-1、3-1、4-1、5-1月度结算费用金额＝∑（各岗位月度中标金额×对应岗位实际服务人数）+物业特约服务项目月度中标金额+公共责任险月度中标金额（如有）。

3.投标人资格要求

3.1通用资格要求

通用资格要求
序号	内容
1	投标人为中华人民共和国境内注册合法运作的法人或其它组织，并提供登记设立的证明文件（如：营业执照或事业法人登记证或执业许可证等）。法人需具有独立承担民事责任和独立履行合同的能力；其他组织需具有独立履行合同的能力。
2	投标人没有在中国南方电网有限责任公司暂停投标资格、取消投标资格、不接受投标、市场禁入，且未解除的。
3	单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标包投标。
4	投标人及其法定代表人在投标截止之日前36个月均无行贿犯罪记录。
5	投标人必须按照南方电网公司要求，完成供应商登记注册，并通过审核。

3.2专用资格要求

专用资格要求

序号

内容

关联标的/标包/标段

1.不接受联合体投标。

2.投标截止之日前36个月，至少具有一项同类项目业绩，需提供合同扫描件等有效证明材料。

注：

（1）同类项目指物业服务项目业绩。

（2）有效证明材料需同时包含合同封面、金额页、签字盖章页，否则视为无效业绩。

（3）若承接项目为政府项目，政府拨款的专项资金和自筹资金均可计入业绩，需提供项目批复文件、任务书等证明文件复印件。

海南电网有限责任公司本部（本部大楼、第二办公区、培训基地和防风防汛应急基地及滨海小区）2024-2025年物业服务劳务分包项目,海南电网有限责任公司北部片区（海口供电局、电科院、信通分公司、输电运检分公司、海口变电运检分公司、三沙供电局）2024-2025年物业服务劳务分包项目,海南电网有限责任公司南部片区（三亚供电局、三亚变电运检分公司、乐东供电局、陵水供电局、保亭供电局、五指山供电局）2024-2025年物业服务劳务分包项目,海南电网有限责任公司西部片区（儋州供电局、临高供电局、昌江供电局、东方供电局、澄迈供电局、白沙供电局）2024-2025年物业服务劳务分包项目,海南电网有限责任公司东部片区（琼海供电局、万宁供电局、定安供电局、文昌供电局、屯昌供电局、琼中供电局）2024-2025年物业服务劳务分包项目

4.招标文件获取

获取开始

：20

10月1

00时00分00秒

获取结束：2010月23日17时00分00秒

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