一、 房屋装修方案须经行政主管部门确认同意后方可实施，且不得改变房屋外立面和主体结构。装修所产生的费用由承租人自行承担 。产权单位有权要求竞得人恢复出租时原样，竞得人拒绝复原的由产权单位委托** 用及复原期间的租金损失 由竞得人承担。 二、 租赁期间不得转让租赁权，不得将房屋转租、转借、调换给他人或以与他人合作、联营等为名转给他人使用，营业执照主体须与竞得人一致。 租赁期间不得改变经营业态，营业执照经营范围须于本次租赁权竞价报名业态一致。 承租人拍得后不足一年退租或违约的，没收合同履约保证金，并支付等同于 3个月租金的违约金。

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