一、项目概况与招标范围 1、建设地点###市体育运动学校本部、分校及其所承担项目所在地； 2、招标范围：单项工程60万元以下（年度总量不超过400万元，且不包含需立项的工程项目）的小型（零星）工程监理。全过程监理业务，包括但不限于工程施工准备阶段、施工阶段、竣工验收阶段、竣工备案阶段、工程结算阶段及保修阶段全过程监理。协助招标人进行图纸会审、办理图纸审查和各项报建工作，检查设计文件材料和协助招标人核查设计文件材料和各项设计变更，对工程进行安全生产管理、文明施工管理、组织协调施工现场各方关系及工程竣工资料、竣工结算审核（施工方递交业主前的初审）等。 3、最高限价：本项目采用费率报价，本项目最高限价费率为100%，投标单位报价费率高于最高限价的均为无效报价。监理收费计价基数按实际承揽项目工程竣工结算审计价的********%计取， 监理服务费用=监理服务收费计价基数*中标费率（不足300元按300元计）。 4、服务期限：一年，如第一年的小型（零星）工程监理满意度较高的，下一年度可采取续签合同方式确定，最多不超过三年（含中标的当年）。 5、监理服务期间要求： ①每个项目开工前监理必须招集相关人员进行技术交流，且在项目管理期间，至少一名常住监理。项目监理部的存档资料要准确、及时、完整。如涉及工作联系单、监理通知、监理日记、监理日志、工程暂停令、单项项目监理报告、监理例会及监理会议纪要等，若项目存在必要，须予以提供。若不满足，招标人有权终止合同，严格落实项目经理与招标时一致。 ②专用条款描述内容，属于投标人响应范畴，并完全满足。不得以未看清，或不在投标须知范畴，而不予响应。 ③监理单位须详细了解学校年度零星维修改造工程（3万以下）中涉及监理部分的内容与要求，并承诺完全响应实施。学校20度零星维修改造工程已于201月#****局****网并完成招标，学校年度零星维修改造工程项目招标文件详见零星工程监理第一次招标公告附件，请仔细阅读。学校年度小型（零星）维修项目较为琐碎，中标单位必须满足学校人员配置要求（结合单个项目情况），完成各项监理工作。请各投标人合理报价，避免低价中标。若出现低费率中标，招标人视同投标人已了解本投标项目需求，报价合理。中标后不得以任何理由，包括但不限于不了解项目现场情况等为理由而向采购人提出任何附加条件且不予以响应。对此采购人予以提醒，避免出现不响应情况，乃至违反合同约定情况出现。到时，招标人不做任何答复与考虑。 ④监理单位须具有处理突发应急事件的能力。 ⑤本项目投标时，投标人须提供监理大纲、监理规划等纲领性文件和轮廓性文件（结合本项目情况）。且须明确，在完成监理项目申请付款时，须明确递交的资****公司自身存档备查的资料内容及范围。 ⑥根据项目概况和招标范围描述，按建设行政主管部门对监理从业人员的职责和配备标准的规定，结合项目规模和项目内容，以及学校的维修具体情况，投标人对单个监理项目，有针对性的合理安排，满足施工现场派驻项目机构的总监、专监和监理员之配备标准，满足监理工作要求。 6、质量标准：符合国家现行规定标准。 二、申请人的资格要求： 1、投标人须具有独立法人资格，提供有效的营业执照。 2、投标人须具有住建部核发的监理综合资质或具有（房屋建筑###市政公用工程和机电工程监理乙级及以上监理资质）。 3、投标人拟派的总监理工程师应具有国家注册监理工程师执业资格（注册专业为房屋建筑###市政工程和机电工程三个专业中任意两个专业）且具有中级及以上技术职称（年龄小于65周岁），总监理工程师至少有一个类似工程项目监理的监理经验，并能提供证明材料(中标通知书、监理合同、竣工验收证明，三者缺一不可)。且不得为企业法定代表人或董事长或总经理或技术负责人。 4、本项目不接受联合体投标。 5、与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加本标段的投标；单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加同一标段的投标；为招标人提供审计服务的投标人不得参与投标。否则，其投标均无效。 6、信誉要求： （1）投标人近三年（2021年1月至今）没有处于被责令停业，投标资格被取消，财产被接管、冻结、破产状态、责令停业阶段；没有受到取消投标资格的行政处罚； （2）①投标人在“****网站中未被纳入“严重失信主体名单、经营异常名录、失信被执行人、拖欠农民工工资失信联合惩戒对象名单、重大税收违法失信主体”（已被移出的除外）；②投标人未被列入政府采购严重违法失信行为记录名单，在中****网网站查询；③投标人及法定代表人未被列入失信被执行人，以中国执****网查询结果为准；上述内容查询结果由招标人或**在开标后查询，评标时递交评标委员会审核。 具体资格要求材料详见本招标文件第三章中“资格审查文件”。

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