一、出租标的情况 出租标的 所在层 结构 建筑面积（㎡） 租期（年） 租金底价（万元/年） 交易保证金（万元） 安徽科技学院滁州###市 第1层 框架 约549 3 40 4 1.标的坐落位置：安徽科技学院滁州校区北区食堂一层和南区食堂一层。 2.标的权属情况：标的房屋产证正在办理中，房产面积为委托**属纠纷，委托**赁证明，方便承租人办理相关证照。 3.房屋内已配备地面瓷砖，格栅吊顶，房屋配套的消防工程已完成，房屋及消防工程全部###市建设并验收完成后交付给委托** 4.合同租期起始以委托** 房屋租赁用途要求 1.租赁房屋的租赁用###市，经营销售日用百货、文体用品等。不得****网吧、水吧、游戏机###市经营范围不相符的项目，不得经营与教学环境不相匹配的项目，不得经营“三无”商品，意向承租人自行现场踏勘时向委托** 2.承租人不得擅自改变该房屋用途，且不得利用该房屋存放危险物品或有违法、违规行为。承租人使用上述房屋须符合相关法律法规要求，如由此造成承租人不能按预想的方案使用房屋并导致租赁合同不能履约的，责任由承租人承担。 租金及履约保证金支付 1.租金每12个月支付一次，租期内租金无递增。先支付后使用，本项目给予免租金装修期15天，免租金装修期不含在租期内。 2.履约保证金为20万元整，成交人应在《成交确认书》发出之日起内（合同签订前）向委托** 二、对意向承租人资格的要求 （一）符合下列条件，并具有完全民事行为能力的境内企事业法人、其他组织，除法律另有规定外，均可参与项目登记及竞价。 1.未###市及其所###市）、区（开发区）公共资源交易监督管理部门记不良行为记录的，或被记不良行为记录（以公布日期为准），但同时符合下列情形的： （1）公告截止日前（含当日）6个月内记分累计未满10分的； （2）公告截止日前（含当日）12个月内记分累计未满15分的； （3）公告截止日前（含当日）18个月内记分累计未满20分的； （4）公告截止日前（含当日）24个月内记分累计未满25分的。 2.意向承租人必###市直营店，不接受加盟店参与（须提供承诺函）。 3.自2021年1月以来（以合同签订为准），意向承租人具有已完成或正在履约的单个合同面积不少于450平方米的###市经营业绩。注：本项中###市指由意向承****公司****公司开###市。 4.意向承租人派驻本项###市负责人须具有不少于1###市管理经验。 5.自2021年1月以来，意向承租人具有良好的信誉度及完善的管理制度且无工商、税务、质检等部门认定的违规违法问题（须提供承诺函）。 （二）本项目不接受自然人、个体工商户及联合体参与。

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