一、招标条件 本招标项目 东里城中村改造项目首开区（北地块）设计 已由 ###****局 以 石行审投资核字〔2024〕223号 批准建设，项目业主为 石家庄昂瑞房地****公司 ，建设资金来自 其他 ，出资比例为 其他100% ，招标人为 石家庄昂瑞房地****公司 。项目已具备招标条件，现对该项目的设计进行公开招标。 二、项目概况与招标范围 ********项目概况： （1）工程名称：东里城中村改造项目首开区（北地块）设计（2）建设规模：项目主要建设内容包括住宅、公共配建、地下室、地下车库、人防及其他配套附属设施等。项目总建筑面积********.81平方米，其中地上建筑面积********.31平方米，主要包括住宅建筑面积********.09㎡，公建配建********㎡(含12班幼儿园 ********㎡、托老所 ******** ㎡、社区卫生服务站********㎡、公厕******** ㎡、警务室 ******** ㎡、物业管理用房********㎡、物业经营用房********㎡、微型消防站********㎡)；地下建筑面积********㎡，主要包括地下室 ********㎡，地下车库********㎡(含人防面积 ******** ㎡)、设备用房********㎡。项目最终建筑面积以自然****局依据规划条件核准的建筑面积为准。（3）建设地点：###街以东，规###街以西，###路南北两###路以北。（4）标段划分：一个标段；（5）服务期限：自签订合同之日起至全部工作完成之日止。（6）质量标准：满足工程各方面的需求，达到国家现行设计规范，符合国家、 行业及项目所在地相关现行标准。 ********招标范围： 本工程设计内容及相关服务，包括全部建设工程设计及后期现场服务等。具体包括本回迁安置区项目规划土地内建筑物、构筑物相关方案设计、施工图设计、****网设计、公区及公建装修设计相关服务等。以下各专项设计不包括在设计人设计内容中，但设计人应进行相关设计配合工作：环境绿化及景观设计、智能化系统二次深化设计、建筑幕墙和门窗二次深化设计、钢结构及铝合金工程设计、边坡及基坑支护设计、桩基设计、室外燃气、通信等专项设计竣工图制作等。设计阶段分为：方案设计、施工图设计及施工配合阶段以及整个项目的报批报建配合服务工作。

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