引入听水苑 A 地块项目销售渠道库项目已批准建设，本项目招标人为昆明市保障性住房建设开发有限公司，项目建设资金为自筹。现由昆明市保障性住房建设开发有限公司（以下简称“招标人”）对引入听水苑 A 地块项目销售渠道库项目进行公开招标，欢迎具有独立法人资格和相应资质的投标人（以下简称“投标人”）参与投标。

2．项目概况与招标采购内容

2.1工作范围：采取外场渠道合作的模式，整合客户资源，为听水苑A地块项目输送客源，促成交易。主要工作内容包括协助接待（包括及时跟踪汇总意向客户情况，协助客户开展实地踏勘）及委托范围内的商品房销售工作（包括协助招标人与客户进行谈判议价，尽快促成交易成功；根据招标人需要随时要求提供情况报告等）。

2.2销售范围：听水苑项目A地块商品房420套，建筑面积约6.2万平方米。

2.3服务合作方式：本次招选补充入围全案合作机构N家（N≥2)。

在渠道合作过程中，各入围全案渠道合作机构应根据自身编制的渠道合作营销策划方案、项目销售进度及销售需要自行开展相关营销活动，并按要求配合招标人进行相关工作。各入围渠道合作机构的渠道合作营销策划方案经招标人确认后实施，各入围渠道合作机构应自行协调活动开展的相关事宜，杜绝因相关事宜冲突而导致对项目销售的影响。

2.4全案渠道合作方式：招标人可根据项目实际情况，按多家同时进场或阶段性独家进场的方式实施渠道营销工作（具体进场以甲方通知为准）。

2.5销售要求：

（1）销售价格要求：商品房销售价格不低于甲方提供的销售价格（一房一价）。

（2）销售考核目标：各项目纳入考核任务的指标以招标人下达的为准。

2.6工期要求：12个月。

2.7技术质量要求：符合现行法律法规、云南省和地方的相关规定，客观，公正，认真地制订切实可行的工作计划并及时按招标人要求完成咨询、服务工作，全面履行合同及服务承诺。

2.8资格审查方式：资格后审

2.9标段划分：本项目不划分标段。

3．投标人资格要求

（1）营业执照要求：投标人须是在中国境内合法注册的企业，具有独立法人资格的单位，具备有效的营业执照。

（2）财务状况：投标人财务状况良好，提供2021年-2023年企业财务报表（含资产负债表、现金流量表、利润表（损益表））（如成立不足三年，自成立初年提供；若成立不足一年，无需提供）。

（3）信誉要求：投标人没有处于被责令停产停业、暂扣或者吊销营业执照（或许可证）；没有进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形，2021年1月至今没有骗取中标和严重违约、未发生过重大质量安全事故、没有处于被项目所在地政府或国家部委禁止市场准入等情形（提供书面承诺）；在“信用中国”网站无“失信被执行人”记录。

（4）本次招标不接受联合体投标。

4. 报名及招标文件的获取

于2010月109时00分至2010月217时00分（北京）前获取招标文件。

本招标项目仅供正式会员查看，您的权限不能浏览详细信息,请联系办理会员入网事宜，成为正式会员后可下载详细的招标公告、报名表格、项目附件和部分项目招标文件等。
联系人：刘欣
电话：010-56240287
手机：13522553206（欢迎拨打手机/微信同号）
邮箱：kefu@bidnews.cn

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