一、招租项目基本信息补充：项目位置：位###市龙###街道清华社###路2号建筑状况：本租赁项目总建筑面积合计为6,570平方米，包括2栋厂房，建筑面积合计2,820平方米,1栋宿舍，建筑面积1,245平方米，1栋办公楼，建筑面积2,505平方米。建筑为框架结构。房产证：无规划建设手续情况：建设工程规划许可证：无消防手续情况：主体消防：无。抵押、查封情况：物业其他情况：1.电梯：无；2.派遣人员：无3.变压器：315 kva1台；4.其他情况：无计算租金面积：6,570平方米。出租用途：厂房、宿舍及办公租金底价：26元/平方米/月租金递增情况：本项目租赁合同期内，前三年无递增，第四年开始在第三年租金基础上递增6%，第四年、第五年及第六年保持一致，第七年开始在第六年租金基础上递增7%，第七年、第八年及第九年保持一致，第十年开始在第九年租金基础上递增8%。租金支付方式：每月1前以银行转帐****公司银行账户的方式交纳当月租金。租赁期限：10年。免租期：无物业管理费：无水电费：本租赁项目水费及电费由承租方直接交****公司****公司。其他费用：无。是否允许联合体承租 ：否是否允许转租、分租：1.本物业原则上不得转租。###市住房租赁监管服务平台备案的专业化租赁运营机构或区属国企出于经营需要需转租的，须经董事会审议通过，并将与次承租人的租赁合同****公司备案。2.本物业原则上不得分租，若需分租，分租行为需经过招租人同意，分租期限不得超过与招租人的租赁合同期限；分租需经过招租人同意；若造成招租人损失的，承租方还应承担赔偿。3.若承租方擅自转租、分租等损害出租方利益行为，出租方有权解除租赁合同并没收履约保证金，由此造成的损失由承租方自行承担,出租方不承担任何责任。4.次承租人不得再次转租、分租。二、招租项目交易事项信息：（一）意向承租人登记方式和：1.意向登记方式：线上】；如果是未注册为用户，请访问深圳阳****网站（https://********/ggzy/center/#/register）,先办理注册手续，再进行意向登记。3.逾期未上传意向登记材料，本交易实施机构不予受理。（二）交易保证金相关事项：1.有意参与本项目的意向承租人，必须在公告截止前，将交易保证金交纳到本公告指定账户，交纳以银行到账为准，逾期交纳或未足额交纳、交纳不符合本公告规定的，本交易实施机构不予受理其登记；2.进行交易保证金转账时，应在备注栏注明：“（项目编号）交易保证金”；保证金付款账户必须为意向承租人自身对公账户；3.汇款必须一次足额汇入，不能把保证金拆分成多笔分次汇入，因保证金未足额交纳导致的后果，责任自负。4.交易保证金交纳账户信息（系统获取）********中标（成交）人的交易保证金将在中标（成交）人向本交易实施机构提交已签署的租赁合同后十个工作日内由交易实施机###路退回。未足额缴纳交易保证金不得作为符合条件的意向承租人，不得参与后续的交易流程。其他未中标（成交）的人的交易保证金，由业务系统在中标（成交）结果公示结束后推送未中标（成交）人的保证金退付指令，系统在一个工作日内自动原渠道退付，如遇银行非工作则顺延。备注：如果由于未中标（成交）人更名、账户信息有误、账户注销等情况不能通###路退付的保证金，交易实施机构在中标(成交)结果公示结束后一个工作日内发起保证金退付审批流程。原则上从发起审批流程至退付在三个工作日内完成，如遇银行非工作则顺延。6.意向承租方有下列情形之一的，交易保证金不予退还，交易实施机构在扣除交易服务费后，将剩余的交易保证金支付至出租方指定账户：（1）在交易公告规定的投标/响应截止后撤销交易文件或者作出撤销交易实质行为的；（2）在被确定为成交人/中标人后，无故放弃中选资格的；（3）在被确定为成交人/中标人后，未按规定足额支付交易服务费的；（4）经相关主管部门认定意向方之间相互串通、影响公平竞争的；（5）经相关主管部门认定意向方提供虚假主体材料或证明文件的；（6）存在其他违法违规情形的。7.交易保证金被扣除的风险提示：意向承租方须充分知悉，征集公告期满后，若成为符合条件的意向承租人，则须按照后续邀请投标或谈判邀请公告要求，参与公开招标、竞争性谈判或单一来源谈判。若未按照相关规定参与投标或应答的，出租方或交易实施机构有权扣除交易保证金。

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