标段名称

招标范围或技术规格及数量

交货期/交货地点/工期/服务期限

信息服务费价格（元）

国家电投集团湖北电力有限公司2024至2025年度物业后勤管理服务

本次招标范围为联发国际大厦38、39、40、41层办公楼全部物业管理，包括但不限于：会议接待服务、车辆交通服务、卫生保洁、建构筑物零星修复、文员服务等服务内容。

具体人员配置要求为：25人，其中项目经理1人，前台会务组长1人，会务调试员2人，前台、会务员4人，司机班班长1人，驾驶员5人，保洁员2人，维修工1人，文员8人。根据实际人员工种数量按合同单价进行结算。

具体详见第五章委托人要求

计划服务期：合同签订后1年计划开始日期：

2012月1

计划结束日期：2025年12月1

1000

标段名称

资格要求

国家电投集团湖北电力有限公司2024至2025年度物业后勤管理服务

一般资格要求：

（1）投标人具有独立订立合同的资格；

（2）投标人经营状况良好，具有良好的资信和信用（以“信用中国”网站网站查询为准,没有被列入严重失信主体名单），没有处于会导致中标后无法履行合同的被责令停产停业、财产被接管、冻结、破产状态；

（3）投标人近36个月内(含，自投标截止日起往前推算)不存在骗取中标、严重违约及因自身的责任而使任何合同被解除的情形；

（4）单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位不得在同一标段投标；

（5）投标人没有处于国家电力投资集团有限公司相关文件确认的禁止投标的范围和处罚期内；未被列入国家电力投资集团有限公司供应商涉案“黑名单”；

（6）投标人没有处于国家电投集团湖北电力有限公司相关文件确认的禁止投标的范围和处罚期内。

专项资格要求：

（1）投标人应具有物业管理服务经营资质（需提供所开具的物业管理服务类发票作为证明材料）；

（2）投标人近36个月内(含，自投标截止日起往前推算)不存在一般及以上生产安全责任事故；

（3）投标人应具有近3年内(自投标截止日起往前推算，具有2个办公楼物业服务满一年的业绩，且单个业绩金额不低于300万元/年（需提供合同复印件（包括合同首页、服务范围、签字页）、履约证明（结算证明或业主出具的证明文件或其他有效证明资料））；

（4）项目经理具有《全国物业管理从业人员岗位证书》资格，且在有效期内；

（5）投标人具有完善的质量保证体系，通过第三方认证审核，并获得认证证书；

（6）本标段不接受联合体投标。