一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求： （一）具体四至范围：东至 ###路 ，南至 ###路 ，西至 广东帝鼎智****公司用地 ，北至 广东省九科精****公司用地 （详见用地平面图）。 （二）出让地块已完成征收补偿安置等工作，权属无争议，界址清晰，开发程度为红线外通水、###路，红线内土地平整。 宗地 编号 ********GB******** 宗地面积 （平方米） ******** 宗地 坐落 ###市清城区石角镇 广清经济特别合作区广清产业园园区 内 出让 年限 50年 容积率 1. 5 ≤容积率≤ ******** 建筑 密度 35% ≤ 建筑密度 ≤ 6 0% 绿地率 10%≤绿地率≤20% 建筑限高 (米) ≤60 土地 用途 工业用地（规划用地性质：二类工业用地） 投资 强度 ≥ 5250万元/公顷 保证金 176 万元 起始价 352 万元 加价幅度 10 万元 挂牌开始 2024 年 11 月 11 日 9时 挂牌截止 2024 年 11 月 21 日 16 时 基础设施配套 通水、###路 是否土地平整 是 排污设施状况 红线外已敷###市政排污设施的排污管道 排污设施状况说明 / 备注 1 . 根据挂牌出让方案要求，出让地块拟建项目产业类型为 专用设备制造业（ 35）。 2 . 工业项目所需行政办公及生活服务设施用地面积不得超过项目总用地面积的 7% ； 严禁在项目用地范围内建造成套住宅、专家楼、宾馆、招待所和培训中心等非生产性配套设施。 3 .自 签订《国有建设用地使用权出让合同》之日起 2 个月内， 由 广清 经济特别合作区广清 产业园管理委员会规划 建设 局向受让人按净地现场移交土地。 4 .受让人在 签订《国有建设用地使用权出让合同》之日起 30天内一次性付清剩余土地出让价款 。 5. 签订《国有建设用地使用权出让合同》之日起， 6个月 内动工建设， 2年内投（试）产，自动工之日起2年内建设工程必须全部竣工，取得用地使用权4年内达产达效 。 二、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织，除法律、法规另有规定外，均可申请参加。申请人应具备的其他条件： 对发现并核实竞买申请人存在下列违法违规行为的，在结案和问题查处整改到位前，禁止竞买申请人及其控股股东参加土地购置活动：（一）存在伪造公文骗取用地和非法倒卖土地等犯罪行为的；（二）存在非法转让土地使用权等违法行为的；（三）因企业原因造成土地闲置一年以上的；（四）开发建设企业违背出让合同约定条件开发利用土地的；（五）对于房地产用地不执行开竣工申报制度的受让人，至少在一年内不得参加土地购置活动。

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