一、项目基本情况 1.项目名称：经十一路D-2地块保障性租赁住房改建项目施工 建设单位：济南泉城城市更新投资有限公司
2.建设地点：本项目位于济南市槐荫区建宁路以南、阳光新路以西 项目规模：本次施工面积为24465.59平方米。
3.计划工期：一标段：10历天，二标段：10历天（具体以甲方开工令为准）。
4.质量标准：合格。
5.该项目共分为两个标段（本项目不兼投，每个投标人只能参与1个标段），其中一标段为3-13层工程施工（施工面积为13470.37平方米，合同估算价：1220万元）；二标段为14-22层工程施工（施工面积为10995.22平方米，合同估算价：1430万元）。

标段名称	规模	标段内容
1标段	13470.37平方米	3-13层工程施工
2标段	10995.22平方米	14-22层工程施工

二、投标条件
1.资质条件：本次招标要求潜在投标人须具备独立法人资格；同时具有建筑装修装饰工程专业承包二级及以上资质和有效的安全生产许可证，且在人员、设备、资金等方面具有承担本项目的能力和经验；
2.人员要求：拟派项目经理应持有建筑工程专业一级建造师注册证书（一级建造师注册证书必须为电子证书并符合《住房和城乡建设部办公厅关于全面实行一级建造师电子注册证书的通知》（建办市〔2021〕40号）的规定），具备有效的安全生产考核合格证书（B类）；造价、安全、施工、材料、质检（量）等人员，应满足项目实际需求。
3.财务要求：财务状况良好，需提供近3年度（自2021年至2023年，企业成立不足三年，提供企业成立至今的）财务状况表(加盖公章)。
4.业绩要求：一标段：投标人自2021年10月2至2010月2止（3年），承担过单项合同金额850万元及以上或单项合同面积9500平方米及以上房屋建筑室内装饰装修施工业绩。（类似业绩：提供合同原件扫描件和竣工验收证明原件扫描件，以竣工验收为准）
二标段：投标人自2021年10月2至2010月2止（3年），承担过单项合同金额1000万元及以上或单项合同面积7800平方米及以上房屋建筑室内装饰装修施工业绩。（类似业绩：提供合同原件扫描件和竣工验收证明原件扫描件，以竣工验收为准）
5.信誉要求：
（1）申请人自2021年10月2至2010月2止（3年）社会信誉自查承诺（盖单位公章）；
（2）申请人未被“中国执行信息公开网”网站（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）列为失信被执行人。以联合体投标的，联合体中有一个或一个以上成员属于失信被执行人的，联合体视为失信被执行人。【在资格预审评审前，招标人将登录"中国执行信息公开网"网站（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）查询，招标人应对属于限制参与工程建设项目投标活动失信被执行人依法依规予以限制。】
6.本次招标不接受联合体投标。 三、招标范围 图纸范围内改建工程的施工、保修及配合手续办理等。 四、资格预审方式 各标段申请人不超过12家（含12家），招标人采用合格制进行资格预审。
各标段申请人超过12家，招标人采用有限数量制进行资格预审，按得分由高到低选取前9家申请人参加投标。 五、资格预审文件的获取 请于2010月23日09时00分—2010月217时00分，内注册后查看下载 ztb 版资格预审文件。
注：资格预审文件的获取不得少于。

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