一、采购人浙江富春驿商经****公司二、项目情况1.项目名称及编号富阳开放式服务区业态塑造及整体租赁项目（XM2024YZCC-SYJTFCYS-0001）2.预算金额（人民币元）首年度基准管理费（2025年度）不低于人民币200万元。每年度经营管理费率不得低于5%。服务期:5年（2025年1月至2029年12月3），装修免租期自合同签订之日起至2012月3。3.拟采购的工程/货物/服务说明采购内容:富阳开放式服务区业态塑造及整体租赁。业态塑造上希望通过主题综合体项目开发，来带动开放式服务区经营，从而反哺原服务区发展。以“远郊微旅”目的地来谋划开放式服务区项目，以主题形式打造本开放式服务区，如宠物主题或各类文化主题或新周末经济主题（###市、露营等）或商拍经济主题（广告摄影、商品摄影、婚纱摄影等）等方向进行业态塑造的探索。业态塑造主题需符合社会主义核心价值观，积极阳光正能量。成交供应商经营期间内自主经营、自负盈亏、依法纳税，享有并承担经营期间与其经营活动有关的一切债权、债务。采购人不承担因成交供应商经营管理产生的任何责任。

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