采购类型：非政府采购

二、项目概况：

坐落于杭州市上城区笕桥街道花园兜街与环站东路交叉口，东至笕桥幼儿园，南至花苑兜路，西至环站东路，北至花园新宸府，占地面积21701平方米，总建筑面积57287.87平方米。本次选聘的物业管理服务期限为三年。

三、竞聘人资格（须同时具有）：

1、注册资金500万元及以上，独立法人，成立满五年；

2、杭州市有在管住宅物业项目5个；

3、拟派项目物业经理具在本单位工作满两年；

4、能承诺电梯维保使用原厂家进行维保；

5、竞聘单位自企业开办以来无欺诈及弄虚作假行为，未列入杭州市行业主管部门黑名单；

6、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，并财务独立规范建账；

7、与选聘人存在利害关系可能影响选聘公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加竞聘。单位负责人为同一人或者存在控股（含法定代表人控股）、管理关系的不同单位，不得参加竞聘；

8、能承诺严格执行小区管理规约、业主大会通过的决议，按照物业服务合同开展工作，维护全体业主利益，协助配合业主委员会解决共用部位、共用设施设备等问题。

9、能承诺提供合同履约保证金不低于拾万元整，并支付选聘相关服务费用；

10、不接受联合体竞聘。

四、选聘文件的发售：

1、选聘文件发售：即日起至11月17时止（来前请电话确认）

2、选聘文件售价（元）：1000（售后不退）

五、竞聘截止：2011月13时30分（北京）

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联系人：刘欣
电话：010-68809590
手机：13522553206（欢迎拨打手机/微信同号）
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