本招标项目 承德县西区大杖子、瓦房村棚户区 B地块新民居建设项目（一期）工程总承包 已由   承德县数据和政务服务局 以  承县审批投资核字 (2021)3号（变更1） 批准建设，项目业主为 承德县城发实业有限公司 ，建设资金来自 企业自筹 ，项目出资比例为 100% 。项目已具备招标条件，现对该项目 工程总承包 进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1项目概况

2.1.1建设地点： 承德县下板城镇大杖子村

2.1.2建设规模：一期：包含住宅楼5栋，商业1栋，占地面积29.30307亩（约合19535.38㎡），建筑面积54951.19平方米，其中地上建筑面积38084.25平方米（住宅35121.04平方米，商业加配套2963.21平方米)，地下建筑面积16866.94平方米。住宅套型户数320户，停车位350个。

2.1.3计划工期： 工期 24个月 。计划开始工作日期： 2024 年 12 月 1 日，计划 竣工日期： 202 12 月 1 日。

2.1.4质量标准：

工程设计质量标准：达到国家、行业和地方颁发的现行有效的设计技术规范和规程、技术标准规定，能顺利通过施工图审查机构等有关部门的审查；

工程施工质量标准：达到国家、行业及地方相关施工验收规范合格标准。

2.1.5标段划分：本项目共1个标段。

2.2招标范围

2.2.1设计内容： 各单体（住宅、商业、车库） 的建筑、结构、给排水、暖通、电气、 弱电管道敷设 等所有相关专业施工图设计、 深化设计 ； 项目 相关 附属设 包括但不限于室外综合管网（水电暖通、消防、通风等）、 道路 景观 、 园林 绿化、亮化、停车场、围墙、化粪池 等施工图设计 ； 人防工程施工图设计 ； 施工图 专项 设计 论证； 项目建设期的设计配合性服务 ； 绘制项目竣工图；设计人员驻场服务；设计不包含燃气工程、智能建筑（监控）、电梯工程等 。

2.2.2施工内容：完成施工图范围内的全部内容，工程施工直至竣工验收合格整体移交，完成并配合相关部门结算及保修期内的保修等全部工作。

3.投标人资格要求

3.1本次招标对投标人的资格要求如下:

3.1.1资质要求： 投标人须同时具备以下资质 :① 设计资质： 具备有效的 行政主管部门核发的工程设计综合 甲级资质或工程设计建筑行业乙级（含乙级）以上资质或工程设计建筑行业 （ 建筑工程 ） 乙 级资质 （含乙级）以上 ② 施工资质：具备有效的行政主管部门核发的建筑工程施工总承包三级（含三级）以上资质、并具备有效的安全生产许可证 。

3.1.2项目负责人的资格要求： 工程总承包项目经理须具备建筑工 程专业二级（含二级）注册建造师注册证书或一级注册建筑师注册证书或房屋建筑工程专业国家注册监理工程师注册执业证书，且现阶段未担任其他在建项目的工程总承包项目经理或施工项目负责人（项目经理） ； 。

3.1.3财务要求： 投标人须具备履行合同的财务能力。（提供承诺函，并对其真实性承担法律责任。如为联合体投标，联合体各方均需提供）。

3.1. 4 信誉要求： 投标人在 “信用中国” 网站未被列入严重失信主体名单、重大税收违法失信主体名单；在“国家企业信用信息公示系统（www.gsxt.gov.cn）”网站未被列入严重违法失信名单（黑名单）；在“中国执行信息公开网（zxgk.court.gov.cn）”网站未被列入失信被执行人名单(投标文件中无须附相关查询截图，以开标当日现场查询结果为准，如为联合体投标，联合体全部成员均需满足）。

3.1.6 其他要求：

①投标人须具有独立法人资格，具有有效的营业执照（如为联合体投标，联合体各方均应满足）；

②具有有效的银行开户许可证或基本存款账户信息（如为联合体，联合体各方分别提供）；

③与招标人存在利害关系，可能影响招标公正性的法人、其他组织或个人，不得参加投标；

④单位负责人为同一人或存在控股、管理关系的不同单位不得同时参加本项目的投标（组成联合体共同投标的除外）；违反本款规定的，相关投标均无效。（提供承诺函，并对其真实性承担法律责任，如为联合体投标，联合体各方均需提供）；

⑤设计负责人资格要求：应当为负责设计任务的单位人员，须具备一级注册建筑师注册证书；

⑥施工负责人资格要求：应当为负责施工任务的单位人员，须具备建筑工程专业二级（含二级）及以上注册建造师注册证书，持有有效的安全生产考核合格证书（建安B类），且现阶段没有在任何工程项目中担任工程总承包项目经理或施工项目负责人（项目经理）；

⑦本招标项目的工程总承包项目经理与施工负责人可为同一人、与设计负责

人不能为同一人，；

⑧特别提示：注册后查看

3.2本次招标 接受 联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：

1）组成联合体的成员单位(含牵头单位)最多为2家，联合体牵头人须为施工单位 ；

2）联合体各方应按招标文件提供的格式签订联合体协议书，并明确联合体牵头人和各方权利义务。联合体各方应当共同与建设单位签订工程总承包合同，就工程总承包项目承担连带责任；

3）联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在本项目中投标，出现上述情况者，其投标和与此有关的联合体的投标将被拒绝；

4）投标截止后，联合体的组成与结构不得变动；

5）联合体协议书约定同一专业分工由联合体成员共同承担时，按照就低不就高的原则确定联合体的资质。

4.招标文件的获取

4.1凡有意参加投标者， 请于 20 10 月 24 日 09 时 00 分至 20 11 月 14 日 09时00分 ( 北京 ，下同 )下载电子招标文件。

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联系人：刘欣
电话：010-68809590
手机：13522553206（欢迎拨打手机/微信同号）
邮箱：kefu@bidnews.cn

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