太华供热公司2024-2025年度采暖季直管到户运维外包采购招标公告

日期：2024-10-25 收藏项目

一.招标条件

本太华供热公司2024-2025年度采暖季直管到户运维外包采购已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为自筹资金约663.65万元，招标人为西安市热力集团有限责任公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。

二.项目概况与招标范围

规模：太华供热公司2024-2025年采暖季直管到户运维外包采购，面积约679.88万㎡、总户数67158户、46个小区，标段划分：本项目划分为5个标段，其中：一标段：包括西铁大明宫、瑞和大唐府邸、金科天籁城、龙钢小区、万科大明宫、旭辉国悦府、大明宫逸居、中天锦庭、金域名城、金辉.江山铭著，共计10个小区，供热面积约为154.69万㎡，户数为15302户。二标段：包括煤机花园、绿地香树花城、蔚蓝人家、中煤小区、西重研究所、紫薇东进、碧桂园珑悦、上和郡、回民小区、凤鸣小区，共计10个小区，供热面积约为137.44万㎡，户数为13426户。三标段：包括白桦林南区、白桦林北区、西派国际、中航樾公馆、西铁物资段、井上华府、浐灞一号，共计7个小区，供热面积约为120.63万㎡，户数为10490户。四标段：包括祯祥国际、锦园君逸、罗马嘉园、未央区检察院、罗马花园、桐树湾、西岸国际西苑（2、4期）、阳光城·檀悦、西铁含元路、龙首印象城、荣民天玺，共计11个小区，供热面积约为149.10万㎡，户数为16828户。五标段：包括天朗蔚蓝东庭、恒大帝景、中铁二十局机械厂、中铁二十局六公司、中铁二十局康乐园、绿地二期、青秀城、正荣府，共计8个小区，供热面积约为118.00万㎡，户数为11112户。详见招标文件第五章服务标准和要求。

招标范围：供热前期的现场设备及用户情况熟悉、设备调试维保、用户开阀等工作，供热过程中换热站、二次网、管道井及用户室内的供热平衡调节、运维、抢修、用户服务及投诉处理等工作（除收费和水电费用外），做好换热站运行参数记录和采暖季期间运维、巡检、抢修工作台账等。运维中发生的抢修工作，庭院公共供暖管网抢修使用的主材及机械按照实际发生量认价结算，抢修人工费用由运维单位承担。

范围：本招标项目划分为五个标段，本次招标为其中的：

（001）太华供热公司2024-2025年度采暖季直管到户运维外包采购（一标段）；

（002）太华供热公司2024-2025年度采暖季直管到户运维外包采购（二标段）；

（003）太华供热公司2024-2025年度采暖季直管到户运维外包采购（三标段）；

（004）太华供热公司2024-2025年度采暖季直管到户运维外包采购（四标段）；

（005）太华供热公司2024-2025年度采暖季直管到户运维外包采购（五标段）；

三.投标人资格要求

3.1.资格审查方式：资格后审

3.2.资格审查条件：

（001）太华供热公司2024-2025年度采暖季直管到户运维外包采购（一标段）的投标人资格能力要求：