一、项目基本情况
项目编号：JSZC-********-JZCG-C2024-0051
项目名称###市自然****局物业管理服务
采购方式：竞争性磋商
预算金额：230.********万元
最高限价（如有）：三年人民币230万元
采购需求：
###市自然****局大楼的秩序维护与安全服务、卫生保洁、会务服务、绿化管护、车辆停放、进出登记等。（详细内容见本磋商文件第四章）
合同履行期限：三年
本项目（是/否）接受联合体：否
二、申请人的资格要求：
（一）满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定：
1.法人或者其他组织的营业执照等证明文件，自然人的身份证明；
2.上一年度的财务状况报表（至少提供资产负债表、利润表、现金流量表，磋商供应商成立不满一年无需提供）；
3.依法缴纳税收和社会保障资金的相关材料（提供提交磋商响应文件截止前一年内至少一个月依法缴纳税收及缴纳社会保障资金的证明材料。磋商供应商依法享受缓缴、免缴税收、社会保障资金的提供证明材料）；
4.具备履行合同所必需的设备和专业技术能力的书面声明；
5.参加政府采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明；
6.在“****网站查询，无被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重失信行为记录名单及其他不符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定条件的信用记录（响应文件中无需提供证明材料）；
（二）落实政府采购政策需满足的资格要求：
1.项目为专门面向中小企业采购的项目,供应商必须为中小微企业，不接受非中小微型企业参与本项目投标。因本项目专门面向中小企业采购，故不再执行价格评审优惠的扶持政策。供应商须提供中小微企业声明函或监狱企业声明函或残疾人福利性单位声明函。
（三）本项目的特定资格要求：
1.项目负责人年龄45周岁以下，提供身份证复印件，具有全国物业管理企业经理岗位证书或###市级物管部门颁发的物业服务项目经理证书，同时具有大专以上学历，提供相关证书扫描件及截止投标日前三个月至少一个月在本单位缴纳的社保证明。项目经理中标后未经招标人同意不得随意更换；
2.投标人如委托**单位正式职工并提供投标人近期为被授权人缴纳的社会养老保险证明；

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