中国化学工程第十三建设有限公司天津基地物业服务项目，建设资金已落实，项目所需物业服务已具备竞争性谈判采购条件。采购人为中国化学工程第十三建设有限公司，现进行公开谈判采购。

2. 项目概况与采购内容

2.1 项目概况与采购内容：

标段（包）名称：天津基地物业服务项目

* 采购内容及范围：中国化学工程第十三建设有限公司天津基地物业管理（职工餐厅运营、职工公寓管理、公共区域安全保卫物业管理）、MSD-B1 26层会务和保洁服务等相关工作。

3. 申请人资格要求

3.1 *申请人资格要求：

1.资质要求：申请人必须具有中华人民共和国独立企业法人资格，具有国家颁发的相关经营许可资质证书，经营范围包括物业管理、餐饮服务、会务管理；具有食品经营许可证。

2.申请人业绩要求：需要提供近三年类似服务业绩。

3.信誉要求：申请人在近三年内（2021年1月至2023年12月）具有良好的银行资信和商业信誉，没有处于被责令停业或破产状态，且资产未被重组、接管和冻结。投标人需提供在“信用中国”网站或各级信用信息共享平台的信用记录截图或证明文件。

4.其他要求：申请人单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加此次项目谈判。

3.2 申请人不得存在下列情形之一

（1）与本项目其他申请人的单位负责人为同一人。

（2）与本项目其他申请人存在直接控股关系。

（3）与本项目其他申请人存在管理关系。

（4）近三年内在经营活动中存在以下严重不良情形：

①被本项目所在地省级以上行业主管部门依法暂停、取消投标或禁止参加采购活动的。

②处于被责令停产停业、暂扣或者吊销执照、暂扣、或者吊销许可证、吊销资质证书状态。

③进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力情形的。

④根据公司申请人管理要求，被禁止参与采购活动且处于有效期内的。

3.3 *本次项目是否接受联合体：否

4. 获取

从2010月218:00起至2010月318:00止（北京）

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