一、招标条件根据《中华人民共和国招标投标法》、《中华人民共和国招标投标法实施条例》等有关法律法规的规定，云南招****公司受中国邮****公司****公司（招标人）的委托**公司本部大楼物业服务及职工食堂服务采购【招标编号：G53A********】采用公开招标方式进行招标采购,欢迎具有相应资格和能力的潜在投标人参加本项目投标。二、招标范围与项目概况******** 服务对象：中国邮****公司****公司机关。******** 招标质量标准及需求：在保证无安全事故并符合国家相关法律法规及技术标准要求和招标文件要求的前提下满足招标人需求。具体内容详见招标文件第五章“采购需求”。******** 服务项目报价：整体最高限价390万元/年（含税）（物业服务费预算为260万元/年（含税）；食堂餐饮服务费预算为130万元/年（含税）），投标人以年服务费进行报价，年度总承包价（含税）超过最高限价的不予认可；不符合报价要求的不予认可，其投标文件将被否决。******** 食堂原料代购由服务商提供，在满足招标人需求的前提下据实按季度结算，服务商根据实际情况在投标文件中明确食堂原材料代购发票税率，但不计评分内容。******** 服务期限：******** 采购一年，对应签署一年期合同。经季度综合考核合格（一年中须至少保持三个季度考核合格）后可续签下一年合同，续签次数不超过两次；若考核不合格则不再续签合同。若遇不可抗力导致合同执行中采购项目终止，则合同服务期自动结束。******** 第一次合同前6个月为试用期，按服务标准及要求进行考核，若中标人的服务不符合招标人要求的，招标人可单方终止合同履行并根据实际情况扣减预交的履约担保金。合同在试用期因中标人不合格终止合同的，招标人可以按照评标委员会提出的中标候选人名单排序依次确定其他中标候选人为中标人，或重新招标。乙方应严格执行国家法律法规及政策规范，并遵守甲方的各项管理标准及管理制度，如甲方对服务商的满意度考核结果连续2个季度以上不达标或出现较大责任事故，甲方有权立即终止合同及合作，并有权向乙方追责。

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