本招标项目泉州经济技术开发区智慧产业园及配套项目-创业大厦（研发中心）已由泉州经济技术开发区管理委员会科技经济发展局以《泉州经济技术开发区管理委员会科技经济发展局关于泉州经济技术开发区智慧产业园及配套项目可行性研究报告的批复》（泉开管经15号）批准建设，建设单位为泉州经济技术开发区园区建设有限公司， 建设资金来源企业自筹、政府专项债券等，招标人为泉州经济技术开发区园区建设有限公司，本项目已具备招标条件，现对该项目的施工进行公开招标。

2. 项目概况和招标范围

2.1. 工程建设地点：泉州经济技术开发区；

2.2. 工程建设规模：总造价约人民币5645万元，总建筑面积为22173.34㎡，建筑最高高度为23.95米，最大单跨跨度约8.8米，基坑最大深度约7.95米，具体详见招标人提供的设计文件及工程量清单；

2.3. 招标范围和内容：

（1）工程类别：房屋建筑；

（2）招标类型：施工总承包；

（3）招标范围和内容：本招标项目系泉州经济技术开发区智慧产业园及配套项目-创业大厦（研发中心）施工招标，总造价约人民币5645万元，总建筑面积为22173.34㎡。其中：地下建筑面积4289.58㎡，地下1层，人防建筑面积1100.7m2，人防抗力等级为甲类核6级常6级；1#办公楼（装配式）地上6层，建筑面积10176.55m2，建筑高度23.95米；2#办公楼地上6层，建筑面积7707.21m2，建筑高度23.48米；建筑层数最高为6层，建筑最高高度为23.95米，最大单跨跨度约8.8米，最大单体建筑面积为14466.13㎡，基坑最大深度约7.95米。主要建设内容包括但不限于：土石方工程、基坑支护工程、基础工程、土建工程、装配式工程、装饰工程、人防工程、水电安装工程（电气、给排水、暖通、消防、抗震支架）、景观工程、幕墙工程等。具体详见招标人提供的设计文件及工程量清单；

其中，用于确定企业资质及等级的相关数据：总建筑面积为22173.34㎡，建筑最高高度为23.95米，最大单跨跨度约8.8米，最大单体建筑面积为14466.13㎡；

用于确定注册建造师等级的相关数据：总造价约人民币5645万元，总建筑面积为22173.34㎡，建筑最高高度为23.95米，最大单跨跨度约8.8米，最大单体建筑面积为14466.13㎡，基坑最大深度约7.95米；

用于确定类似工程业绩的相关数据：/；

2.4. 招标控制价（即最高投标限价，下同）：56450602元；

2.5. 工期要求：总工期为410个日历天，定额工期486个日历天（适用于国家或我省对工期有规定的项目）；其中各关键节点的工期要求为（如果有）/；

2.6. 标段划分（如果有）：一个标段；

2.7. 质量要求：符合《工程施工质量验收规范》并达到合格标准；装配式建筑须按《福建省装配式建筑和装配式内装修工程评价管理办法（试行）》（闽建〔2024〕6号）及现行最新的装配式建筑认定相关规定通过建设行政主管部门的装配式建筑认定。

3. 投标人资格要求及审查办法

3.1. 本招标项目要求投标人须具备有效的不低于三级建筑工程施工总承包资质和《施工企业安全生产许可证》。（无需资质的项目，从其规定）

3.2. 投标人拟担任本招标项目的项目负责人（即项目经理，下同）须具备有效的不低于一级建筑工程专业注册建造师执业资格，并具备有效的安全生产考核合格证书（B证）。（无需资质的项目，从其规定）

3.3. 本招标项目不接受联合体投标。招标人接受联合体投标的，投标人自愿组成联合体的应由不适用为牵头人，且各方应具备其所承担招标项目承包内容的相应资质条件；承担相同承包内容的专业单位组成联合体的，按照资质等级较低的单位确定资质等级。

3.4. 本招标项目应用 福建省建筑施工企业信用综合评价分值。应用福建省建筑施工企业信用综合评价分值的项目，投标人的企业季度信用得分为房屋建筑类。应用福建省建筑施工企业信用综合评价分值的，投标人的企业季度信用得分不得低于60分；以联合体参与投标的，投标人的企业季度信用得分按具有不适用施工总承包资质的联合体成员中的最低企业季度信用得分确定。投标人的企业季度信用得分可通过福建省建筑施工企业信用综合评价系统（从福建住房和城乡建设网的“福建省住房和城乡建设综合监管服务平台”登录）查询。

3.5. 投标人“类似工程业绩”要求：不要求个；“类似工程业绩”是指：自本招标项目在法定媒介发布招标公告之日的前五年内（含本招标项目在法定媒介发布招标公告之日）完成的并经竣工验收合格的/。

3.6. 各投标人均可就本招标项目上述标段中的一个标段投标，但最多允许中标一个标段。（适用于分标段的招标项目）

3.7. 其他资格要求：本招标项目不要求中标人在项目所在地设立分（子）公司，中标人应当依法履行纳税义务；其他具体要求详见招标文件。

3.8.本招标项目采用资格后审方式对投标人的资格进行审查。

4. 招标文件的获取

凡有意参加投标者，请于2010月209时00分至2011月017时00分。

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联系人：刘欣
电话：010-68809590
手机：13522553206（欢迎拨打手机/微信同号）
邮箱：kefu@bidnews.cn

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