一、项目概况与招标范围1、项目编号：XCPJSGC-2024-033；2、工程名称###市茌平区土地发****公司澜亭序小区项目（EPC）；3、建设地点：项目位###市茌平区，###路，西至茌平区三中；4、建设规模：建###市茌平区土地发****公司澜亭序小区项目（EPC）。主要建设内容：项目规划用地********平方米，总建筑面积********平方米（其中地上建筑面积********平方米，地下建筑面积********平方米），规划建设3栋11层住宅楼、3栋10层住宅楼、3栋4层住宅及配套设施、地下储藏室、停车库等。（最终按实际建设面积为准）。5、计划总投资：项目总投资约********万元，其中建安总投资约为********.57万元（暂计，以最终的结算审计数据为准，下同）；6、资金来源：国有资金；7、计划工期：18个月，开工日期【自接到招标人或监理单位书面通知（开工令）之日起】至项目竣工验收合格交付完成并达到交房标准。政策问题和自然灾害等不可抗力延误工期除外，如项目分批开工分批计算总工期，工期包括但不限于勘察、设计、施工等全过程，其中：自合同签订之日起勘察、修建性详细规划10天提供成果，施工图设计20 天提供设计成果并图审完成。8、标段划分：共1个标段；9、招标范围：本项目采用工程EPC总承包（勘察、修建性详细规划、设计、采购、施工、配套设施项目全过程总承包）模式进行招标。招标内容自项目立项完成至交付使用、手续办理、税金及费用的缴纳等全过程工程总承包。本项目为交钥匙工程，工程内容包括但不限于工程勘察设计、施工、设备采购、安装及调试、为本项目建设发生的其他临时性工程等全过程工程总承包。具体工程内容包括建筑红线及周边范围内单体项目、地下项目的建筑工程、装饰装修工程、安装工程、智能化工程、消防工程、安防工程、人防工程、BIM技术咨询、绿建设计、装配式设计、绿色建筑咨询、夜景照明、标识、室外园林###市政配套工程、临时工程、售楼处和样板间的设计、制作及装修、沙盘等所有工程的相关勘察、设计（概念设计、修规方案设计、初步设计深化、施工图设计、装修设计、施工图纸审查等）、检测、调试、验收、保修及配合招标人对手续办理、移交等全过程工程总承包。本项目开工前前期场地平整，七通一平（含临电）包含在本次工程总承包范围内。工程过程中有关手续的办理及费用交纳、协调处理周边及社会政府关系等的全过程交钥匙工程。除土地价款、行政事业性收费、政府性基金和应由招标人缴纳的费用外，如各类观摩与参观学习、工程质量样板制作与展示、创###市级施工文明工地、抢赶重要工期节点等项目实施过程中发生的全部费用和所有有关手续办理发生的费用均包括在投标报价中。10、质量要求：1、工程设计质量标准：达到国家验收标准合格并满足招标人及建设标准等要求。2、工程施工质量标准：争创“水城杯”，达到国家验收标准合格，符合现行的国家###市、法律、法规及规范要求并满足茌平区建设标准相关要求及招标人和相关主管部门的管理制度要求。11、本项目采用工程勘察、设计、施工、采购总承包（EPC）模式进行招标。二、投标人资格要求1、具备独立法人资格，投标人应同时具有建筑工程施工总承包三级（含）以上资质、建筑行业（建筑工程）设计乙级（含）以上资质（或工程设计综合甲级资质）、工程勘察专业（岩土工程勘察）乙级及以上资质（或工程勘察综合甲级资质）；并且在人员、设备、资金等方面具有承担本项目的能力；投标人须提供自2019年10月至今承接一个设计（第四代住房）、施工或者工程总承包业绩。2、拟派项目经理应持有注册二级建造师证书（建筑工程专业），具备有效的安全生产考核合格证书（B 类），工程总承包项目经理担任过与本项目相类似的工程总承包项目经理、设计项目负责人、施工项目负责人或者项目总监理工程师；设计负责人应具有一级注册建筑师证书或一级注册结构工程师证书；勘察负责人应具有注册土木工程师（岩土）证书；3、本项目接受联合体投标，联合体投标只接受施工总承包单位与设计单位组成联合体，联合体单位不得超过2家（含联合体牵头人），且联合体牵头人为施工总承包单位。4、单位法定代表人为同一人的或者存在控股、管理关系的不同单位，不能同时参加本项目投标；5、本工程实行资格后审。联合体投标的应遵守以下规定：联合体各方应按招标文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头人为施工总承包方，并明确各方权利、义务、连带责任，联合体协议书与投标文件一并提交。

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