一、服务需求1、乙方为甲方所属锦湖园公寓一座配电室委派不少于4名专业人员及1名非全职管理人员，管理人员固定每周巡视一次，5人全部持证上岗，负责提供7*24小时运行值班及维护保养服务，设备出现故障，立即进行抢修等服务。2、按时保质完成日检、周检、月检、季检、填写配电室设备保养与检查记录并报送甲方审阅、签字。3、每季度对配电室内的设备进行一次全面检查，对本季度工作进行全面总结，并于每季度期满后3日内向甲方提交书面报告。4、负责维保当年度一次的配电室停电检修工作。5、制定变配电室运维管理制度，编制运维保养计划。6、按相应标准、规范规定认真完成设备运行过程中的倒闸操作记录、值班日志、设备巡视检查记录、设备缺陷记录、设备检修记录、设备试验记录、事故处理记录等文字记录，并将运行生产过程中发生的各种资料、文件按要求存档；7、变配电室范围内所有供电系统设备及其附属设备(10kV高压开关柜、变压器、低压开关柜、直流盘、蓄电池盘、中央信号屏、控制信号屏维保，其中低压开关柜馈出电缆仅含电缆头的检修维护，不含电缆维保及电缆头的制作。8、委托**）电力设施许可证均满足四级及以上资质的维保单位对变配电室进行24小时值班，值班人员每小时巡视1次，并形成记录，确保每班1名持高压电工作业操作证书值班员在岗。9、对变配电室的值班人员进行管理，定期开展人员技能、安全、规范培训，并进行考核（考核内容包括但不限于：责任事故发生率不超过0次/年，导致供电中断的一般故障30分钟内恢复、停送电倒闸操作票填写等）。10、每日巡检高低压侧开关、计量柜等，发现问题及时上报。11、接收用户提交的停送电申请****网检修提交的停送电申请、上级供电部门停送电指令等信息并提供停送电方案。12、绝缘工具免费检测。13、成交人负责变配电室内设备的检测、维修、更换配件等工作，列入施工改造、技改、大修的项目由采购人进行单独委托**目配电室具备无人值守条件，甲方将提前1个月告知乙方，乙方须根据甲方需求无条件配合减少人员或解除合同。15、服务：2012月-2025年11月3（二）质量要求1.本维保项目应按下述规程、规则、预案、技术文件、管理文件等组织施工（检修）、维保，包括但不限于：（1）相关安全规程《配电室安全管理规范》DB11/T 527—2021。《电业安全工作规程（发电厂和变电所电气部分）》（DL408-1991）《电业安全工作规程（高压试验部分）》（DL560-1995）《电力设备预防性试验规程》（DL/T 596—1996）《带电作业工具、装置和设备预防性试验规程》（DL/T 976-2017）设备制造厂家手册。《电力设备预防性试验规程》DLT 596-2005。以上提供的标准、规范及规程如与现行的、最新的标准、规范及规程不一致时，投标人应以现行的、最新的为准同时，满足《金隅投资物业管理集团公建物业服务标准********》及我司质量目标和现场管理需要。2.维保要求（1）熟练掌握设备安装内容、工艺过程、质量标准和安全技术措施，保证安装质量及安全。（2）拆下的施工垃圾要放在指定的位置，不得有碍作业和通行，放置要稳妥，施工方负责施工垃圾清运。（3）高空作业时，必须戴安全帽和系保险带，保险带应扣锁在牢靠的位置上。（4）高空禁止上下平行作业，若必须上下平行作业时，应制定相应的可靠的安全保护措施。二、供应商资质要求（一）供应商条件（未达到以下资质要求的，将被视为无效询价响应。）1.具有独立承担民事责任能力的企业法人；2.具有有效的营业执照且在营业执照经营范围之内；3.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；4.近三年有类似的项目业绩及企业信誉良好，无不良记录。5.承装（修、试）电力设施许可证（二）供应商需提供以下资质证明文件1.法定代表人资格证明文件或其授权书；2.法定代表人或授权代理人身份证复印件；3.被授权人身份证复印件；4.年检合格的营业执照复印件(加盖单位公章)。5.特种作业证件复印件（如有限空间、高空作业等）（三）报价、地点及联系人现场勘查：2011月9时-10时报价截止：2011月9时止线上递交报价文件地址：金隅集团阳光招采平台(https://********/)，平台上传的报价文件需盖章，手动输入的报价需与报价文件内一致。线下地址 ：北京朝阳区白家庄东里23号物业办公室联 系 人：闫伟 联系电话：********

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