一、拍卖标的物：贵州########街道文笔社区国际名豪花园1号楼1-6、1-7、1-8商业门面本次拍卖标的物位于贵州########街道文笔社区国际名豪花园1号楼1-6、1-7、1-8，所在小区为国际名豪花园。****网签合同号）为********、********、********，建筑面积为********平方米，套内面积为********平方米，房屋用途为商业用房，土地用途为其他商服用地，土地使用类型为出让，土地使用权终止日期为2051年1月底。目前已出租。具体现场状况以实际为准，未标明的瑕疵不在拍卖人承担范围内，请各竞买人自行了解。议价：********元，起拍价：********元，保证金：********元，增价幅度:2000元(及其整倍数)。特别提示：（1）本次拍卖标的物已被法院查封。（2）拍卖标的已出租，租约从2022年12月至2030年2月，年租金5万元，详见附件《租赁合同》。（3）本次拍卖不包含室内动产。（4）据勘查:本次拍卖标的物已打通使用，无法明确其房屋具体界限，拍卖成交后若需恢复修建，其相关费用由买受人自行承担，标的物实际面积、权属、用途以及具体界限等以过户时登记机关确定的为准(国土房管部门出具的平面图和实测)，请竞买人注意。（5****网签备案在被执行人名下，未办理产权证，拍卖成交后过户、办理产权证等事宜，请买受人自行咨询当地房屋主管部门，本院不负责后期的过户、办理产权证等事宜，该标的物存在一定风险，请竞买人注意。（6）据重庆思****公司于贵州方泽物****公司国际名豪花园服务中心，了解到该标的物业费2元/月/㎡，截止209月欠物业费2374元（从203月至209月）。未了解到水、电、燃气欠费情况，具体欠费金额以实际交付之日为准，拍卖成交后标的物未明确缴费义务人的费用均由买受人承担，请竞买人注意。（7）标的物拍卖成交后由执行法院负责交付。二、咨询、展示看样的与方式：对于实物标的，竞买人可实地查看标的物，标的物以实物现状为准。人民法院及平台不保证拍卖财产品质，且不承担瑕疵担保责任。

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